Jan Valko
Prodej obchodu 62 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám ke koupi obchodní prostor zkolaudovaný jako provozovna občerstvení, který se nachází přímo u rušné zastávky MHD "Körnerova". V kupní ceně jsou také zahrnuty 3 parkovací stání ve vnitrobloku nemovitosti.
Prostor se nachází v přízemí, disponuje výměrou 62,1 m2, přímým vstupem z ulice, praktickým tvarem prodejní plochy a také dobře viditelnou reklamní plochou zajišťující výbornou pasivní reklamu pro nájemce. Vnitřní dispozice se člení na prodejní plochu, zázemí + sklad a vlastní WC.
Vjezd do vnitrobloku k parkovacím stáním je z ulice zabezpečen bránou. Parkovací stání nejsou zahrnuta v nájmu obchodního prostoru, rádi Vám tedy pomůžeme s jejich pronájmem a tedy i navýšením výnosu z nemovitosti. Předpokládaná tržní cena nájemného za 1ks stání je 1.500,- Kč / měsíc + DPH, jedná se tedy o potenciál navýšení měsíčního výnosu o 4.500,- Kč + DPH.
Vhodné pro vlastní využití či jako investice díky zavedenému bezproblémovému nájemci.
Pro bližší informace a sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Na závěr upozorňujeme, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto jsme dle zákona povinni uvést třídu "G".
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | IETB838046 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |