![Planek_2238_legenda[30]](https://img.ceskereality.cz/foto/01943/57/57f70fd59b83a1077d732809062d9ada.jpg)
![Planek_2238_1[66]](https://img.ceskereality.cz/foto/01943/87/8721e34eb69d3e80c3e43c752b67620b.jpg)
Petr Skoták
Prodej obchodu 72 m², Brno
Popis nemovitosti
Hledáte reprezentativní obchodní prostor s výbornou viditelností, skvělou dostupností a silným obchodním potenciálem?
Právě jste ho našli.
Nabízím k prodeji komerční prostor o celkové ploše 72,30 m2, situovaný v přízemí moderního bytového domu na ulici Majdalenky v žádané městské části Brno – Lesná, přímo u konečné zastávky MHD Haškova. Lokalita patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Brna díky husté rezidenční zástavbě, vysoké občanské vybavenosti a stabilní klientele z řad místních obyvatel.
Prostor se nachází na rohové pozici, díky čemuž nabízí nadstandardní viditelnost z několika směrů. Velkoformátové výlohy, možnost výrazného polepu a instalované světelné reklamní plochy zajišťují perfektní prezentaci podnikání a nepřehlédnutelnost pro kolemjdoucí i projíždějící klienty.
Aktuálně zde funguje prodejna zdravé výživy, která prostor opouští. Dispozice i technické řešení však nabízí široké možnosti využití – od maloobchodní prodejny, showroomu či specializovaného obchodu až po služby, kosmetické studio, kontaktní místo firmy, kanceláře nebo kombinaci prodeje a zázemí.
Fotografie interiéru zatím nejsou k dispozici z důvodu respektování soukromí a provozu stávající nájemnice, která si nepřála zveřejnění interiéru se stávajícím zbožím.
Celková plocha 72,30 m2 je rozdělena velmi prakticky a efektivně:
hlavní obchodní prostor / prodejna – 57,80 m2
sklad – 6,30 m2
kancelář – 5,80 m2
WC – 2,40 m2
Dominantou prostoru je otevřená prodejní část s velkorysými výlohami a příjemným denním světlem. Díky rohovému umístění působí interiér vzdušně a velmi reprezentativně. Součástí hlavní části je také příprava na umyvadlo, což rozšiřuje možnosti využití například pro gastro koncept, beauty segment, showroom se zázemím nebo provozovnu služeb.
Velkou výhodou je samostatný zadní/boční vstup přístupný přes sklad, který výrazně usnadňuje zásobování, logistiku i oddělení provozní části od zákaznického prostoru.
K prostoru náleží také parkovací stání, které může sloužit pro zákazníky, zaměstnance nebo pohodlné vykládání zboží – benefit, který je v této lokalitě velmi cenný.
Lesná je městská část známá nejen kvalitním bydlením, ale také vysokou koncentrací rezidentů a stabilním pohybem lidí během celého dne. Bezprostřední blízkost konečné zastávky MHD Haškova přináší přirozený pohyb potenciálních zákazníků a výbornou dostupnost jak pro klientelu, tak zaměstnance.
Další komerční jednotky v okolí vytvářejí funkční obchodní zónu a přirozeně podporují návštěvnost lokality. Právě kombinace rezidenčního prostředí, služeb a strategické polohy činí z této nabídky velmi zajímavou investiční i podnikatelskou příležitost.
Tento prostor představuje ideální příležitost pro podnikatele, kteří hledají místo s výbornou adresou, silnou viditelností a skutečným obchodním potenciálem.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám prostor osobně představím, ukážu jeho možnosti a proberu s Vámi vhodné využití podle Vašeho podnikatelského záměru.
Základní údaje
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 10764 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Cena | 7 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |