Jan Malý, MRE
Prodej obchodu 50 m², Brno
3 890 000 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Spolehlivá realitka s.r.o.
Brno, U Červeného mlýna 64/1
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme ke koupi atraktivní nebytový prostor o výměře 50 m2, který se nachází v 1. nadzemním podlaží (přízemí) cihlového rodinného domu na ulici Dukelská třída v Brně.
Koupí této nemovitosti získáváte nejen samotný komerční prostor se strategickým přímým vstupem z ulice, ale také odpovídající spoluvlastnický podíl na společných částech budovy a pozemku.
Hlavní parametry a přednosti prostoru:
* Široké spektrum využití: Prostor je díky svému dispozičnímu řešení a poloze ideální pro provozování prodejny potravin (večerky), lékárny, svatebního salonu či vzorkové prodejny, kadeřnictví, kanceláře nebo mnoha dalších typů služeb a maloobchodu.
* Strategická poloha a viditelnost: Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti zastávky MHD s vysokou frekvencí procházejících lidí. Velká výloha a přímý vstup z ulice zajišťují vynikající viditelnost pro vaše podnikání či prezentaci značky.
* Okamžitý stabilní výnos: Nebytový prostor je aktuálně pronajatý spolehlivému nájemci za tržní nájemné. Jde o ideální bezstarostnou investici s okamžitým a stabilním cashflow od prvního dne vlastnictví.
Lokalita:
Ulice Dukelská třída v Brně představuje dynamicky se rozvíjející lokalitu s perfektní infrastrukturou. Výborná dopravní dostupnost (tramvajové spojení přímo do centra města) a silná spádová oblast plná bytových domů zaručují stálou klientelu a dlouhodobou udržitelnost jakéhokoli podnikatelského záměru.
Podmínky prodeje:
Uvedená cena za nemovitost je konečná a včetně provize za zprostředkování, jejímž plátcem je strana prodávající. Cena neobsahuje pouze zákonný poplatek za vklad vlastnického práva na katastr nemovitostí ve výši 2.000,- Kč.
Prodej tohoto nebytového prostoru bude uskutečněn pouze v případě, že bude zajištěn zájemce o koupi mezonetového bytu 4+1 ve vyšší podlažích budovy, který tvoří druhou z celkových dvou jednotek v tomto domě. Není podmínkou koupit obě jednotky jedním kupujícím, bytovou může zakoupit třetí osoba. Kompletní nabídku tohoto mezonetového bytu 4+1 s terasou a zahradou naleznete po rozkliknutí profilu naší realitní kanceláře.
Pokud vás tato nabídka zaujala a máte zájem o domluvení prohlídky, neváhejte nás kontaktovat prostřednictvím ODPOVĚDNÍHO FORMULÁŘE. Už teď se těšíme, až vám tento jedinečný prostor ukážeme osobně, a tímto vás srdečně zveme na prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 189 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 50 m² |
| Cena | 3 890 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |