Pavla Šimková
Prodej kanceláře 55 m², Brno
Popis nemovitosti
Hledáte zajímavou investici v centru Brna, prostor pro vlastní podnikání nebo nemovitost s potenciálem krátkodobého pronájmu? Právě tato nabídka může být ideální příležitostí. V atraktivní lokalitě na ulici Slovákova, jen pár minut od samotného centra Brna, nabízíme k prodeji samostatnou nebytovou jednotku o výměře 55 m², která se nachází v krásném, zrekonstruovaném domě s charakteristickými pavlačemi. Jednotka je aktuálně zkolaudována jako kancelář, její dispozice a umístění však otevírají možnosti dalšího využití. Praktická dispozice a příjemná atmosféra Vstup do jednotky je přímo z pavlače, která dodává celému domu osobitý charakter a příjemnou atmosféru. Dispozičně je prostor řešen obdobně jako byt 2+kk. Ze vstupní chodby je přístup na samostatnou toaletu a dále do dvou prostorných místností. Na první z nich navazuje samostatná kuchyňka. Díky tomuto uspořádání může jednotka sloužit jako reprezentativní kancelář, sídlo menší společnosti, ateliér nebo prostor pro poskytování služeb. Investice s potenciálem Jednou z největších předností této nemovitosti je možnost jejího budoucího využití. Vedle současného kancelářského účelu se nabízí možnost změny užívání například na ateliér či ubytovací jednotku, a to za předpokladu splnění příslušných stavebně-technických a legislativních požadavků. Zajímavou investiční variantou tak může být také krátkodobé ubytování prostřednictvím platforem, jako je Airbnb nebo Booking. Atraktivní poloha v širším centru Brna vytváří dobré předpoklady pro tento typ podnikání. Lokalita, která má hodnotu Ulice Slovákova patří mezi vyhledávané adresy v širším centru Brna. Nabízí ideální kombinaci městského života, výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti se nachází restaurace, kavárny, obchody, zastávky MHD i samotné historické centrum města. Dalším benefitem je samotný dům, který prošel rekonstrukcí a díky svým pavlačím si zachoval jedinečný charakter tradiční brněnské zástavby. Specifika převodu Nemovitost se prodává formou tzv. "share deal", tj. předmětem prodeje je 100% majetkový podíl účelově založené společnosti bez podnikatelské historie, která předmětnou jednotku vlastní. Podrobné informace o způsobu převodu a souvisejících podmínkách rádi poskytneme vážným zájemcům. Ať už hledáte prostor pro vlastní podnikání, nebo investici s možností budoucího zhodnocení, tato nemovitost nabízí zajímavé příležitosti na adrese, která si dlouhodobě drží svou atraktivitu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici, Parkoviště |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 248 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 55 m² |
| Cena | 5 420 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |