Lenka Fialová
Prodej kanceláře 79 m², Brno
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji kancelářské prostory ve vyhledávané lokalitě Staré Brno, na ulici Zahradnická.
Prostory o celkové ploše 79 m2 se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. K prostorám náleží také prostorný sklep o velikosti 8,1 m2, umístěný v suterénu budovy.
Prostory jsou v původním stavu (s výjimkou oken, která byla před cca 6 lety vyměněna za dřevěná, dvoukřídlá s protihlukovou úpravou).
Dispozice:
• Chodba – centrální vstupní prostor
• Kuchyně – vybavená prostornou kuchyňskou linkou, orientovaná do klidného dvora na východní stranu
• Větší místnost s návazností na další menší místnost a třetí oddělená místnost přímo u vstupních dveří
• Koupelna – prostorná, s rohovou vanou, umyvadlem a místem pro pračku i sušičku
• Toaleta – samostatná
Podlahy tvoří dřevěné parkety v kombinaci s linoleem.
Benefity
• vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel
• bezpečnostní vstupní dveře
• podíl na společném dvoře s možností jeho využívání
• kamerový systém v domě pro vyšší bezpečnost
Na dvoře najdete posezení pro relaxaci.
Náklady
Měsíční zálohy činí 2 772 Kč, včetně fondu oprav (1 751 Kč). Další náklady představují plyn a elektřina dle individuální spotřeby.
Lokalita
Staré Brno má jedinečnou atmosféru – klidné ulice, zeleň a přitom centrum města na dosah.
Ve vzdálenosti cca 230 m od domu se nachází zastávka tramvají č. 2, 4, 9 a 12. V pěší dostupnosti je kompletní občanská vybavenost – restaurace, kavárny, pekárna, supermarket Billa, lékárna i pošta.
V případě zájmu o prohlídky mne neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 7648 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 79 m² |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |