Lubor Boudný
Prodej Ostatních bytů 111 m², Brno
9 507 000 Kč G
Celková cena je konečná, včetně právního servisu, provize, DPH a všech poplatků. Je však také možné
COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o.
Brno, Květná 167/3
Popis nemovitosti
Jedinečná investiční příležitost v samotném srdci Brna – ulice Veselá
Hledáte výjimečnou investiční nemovitost v centru Brna s vysokým potenciálem zhodnocení i okamžitého výnosu z pronájmu? Pak by vám tato nabídka rozhodně neměla uniknout.
Exkluzivně nabízíme ke koupi prostorný a stylový byt o dispozici 4+2 a celkové ploše 111 m2, situovaný ve vyhledávané lokalitě historického centra Brna, na prestižní ulici Veselá.
Hlavní přednosti bytu
• Velkorysý prostor a klid
Byt se vyznačuje vysokými stropy, velkými okny orientovanými do tichého vnitrobloku a nadstandardní výměrou, která zajišťuje komfortní bydlení i dostatek soukromí.
• Dvě kuchyně a dvě koupelny
Ideální řešení pro vícečlennou rodinu, spolubydlení nebo investiční využití. Dispozice umožňuje efektivní rozdělení prostoru a maximální flexibilitu.
• Výjimečná lokalita
Absolutní centrum Brna nabízí kompletní občanskou vybavenost – restaurace, obchody, kulturní instituce i zastávky MHD jsou doslova pár kroků od domu.
• Investiční potenciál
Byt lze po menších stavebních úpravách rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky 2+kk, každou o výměře cca 52 m2, což z něj činí mimořádně atraktivní investici s vysokým výnosem z pronájmu.
Technické informace
• Vytápění: vlastní plynový kotel
• Ohřev vody: bojler
• Vybavení bytu je součástí nabídky
• Sklep o velikosti 15 m2 poskytuje dostatek úložného prostoru
Tato nemovitost je ideální volbou jak pro investory, tak pro klienty hledající nadstandardní bydlení v centru města s možností dalšího zhodnocení.
Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.
Pro více informací je vám k dispozici realitní makléř. Výměra bytu uvedena na základě prohlášení vlastníka. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. PENB: nebyl dodán, z tohoto důvodu uváděna energetická třída G.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | E2327B034-2 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 111 m² |
| Cena | 9 507 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |