Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 5+kk 156 m², Brno
Popis nemovitosti
Prodáváme výjimečný mezonetový byt 5+kk (plus mezonet a dvě půdy, sklep, vlastní parkování a nájem 2 garáží) s dechberoucím výhledem a třemi balkony
Hledáte ideální bydlení pro mladou rodinu v Brně, v dochozí vzdálenosti od centra města, škol, školek i všech služeb a přitom klidu? Tak toto je byt přesně pro vás!
Prodáváme naší rodinou milovaný, prostorný a vzdušný půdní byt 5+kk plus mezonet a dvě půdy o celkové užitné ploše 156 m2 v atraktivní lokalitě Brno - Černá Pole, na ulici Merhautova. Byt se nachází v posledním patře cihlového domu bez výtahu, kolaudovaného v roce 2010, a poskytuje dostatek soukromí, klidu a pohodlí pro celou rodinu.
Video prohlídka bytu zde: https://youtu.be/A9AQhpxUiD8
Úžasný výhled a praktické balkony
Z bytu si užijete nádherné výhledy na město i do klidného vnitrobloku díky třem balkonům, každý z nich u jednoho ze tří pokojů orientovaných na východ. Tyto soukromé balkony jsou ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní relax.
Moderní technologie pro komfortní bydlení
Tepelné čerpadlo (vzduch/vzduch) s rozvody vzduchu po celém bytě zajišťuje velmi ekonomické, efektivní a příjemné vytápění v zimě i chlazení v létě. Celková roční spotřeba elektřiny pouze 7MWh za topení, chlazení, svícení i ohřev TV.
Podlahové vytápění zvyšuje komfort v zimě a krbová kamna vytvářejí útulnou atmosféru během chladných a sychravých večerů.
V roce 2024 byla instalována moderní LED osvětlení s možností regulace barvy a intenzity světla.
Promyšlená dispozice a praktické úložné prostory
Všechny pokoje mají samostatné vstupy.
Mezonetová část nabízí hernu nebo pracovnu (cca 10 m2) a dva samostatné prostorné půdní úložné prostory.
Prostorná rodinná koupelna s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a WC.
Druhá toaleta je vybavena umyvadlovou skříňkou a bidetovou sprškou.
Parkování bez starostí
Parkovací stání přímo za domem.
Přenechání pronájmu dvou garáží naproti domu – ideální pro auta, motorky, kola nebo skladování dřeva.
K bytu patří také zabezpečený sklep (cca 5 m2).
Lokalita, kterou si zamilujete
Brno - Černá Pole je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky blízkosti městské zeleně, parků a skvělé občanské vybavenosti. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace i zastávky MHD s výbornou dostupností do centra města.
Tento byt je ideální pro rodiny, které hledají komfortní, moderní a prostorné bydlení s výjimečnou atmosférou. Přijďte si ho prohlédnout osobně – budete nadšeni! Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/881640-nabidka-prodej-bytu-merhautova-brno
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 881640 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 156 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |