Bc. Nela Anna Balzerová
Prodej bytu 4+kk 130 m², Brno
12 435 000 Kč E
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
JAP Reality Brno s.r.o.
Brno, náměstí 28. října 1906/26
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+kk a celkové přibližné ploše 130 m2, který se nachází na ulici Vranovská v Brně. Díky své nadstandardní výměře, praktické dispozici a výborné dostupnosti do centra představuje nemovitost zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití.
Dominantou bytu je velkorysý otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa pro pohodlný každodenní život i společné chvíle. Na obytnou část navazují tři samostatné pokoje, které poskytují dostatek soukromí a flexibility při využití jednotlivých místností. K bytu náleží také sklep.
Lokalita, která nabízí pohodlí i investiční potenciál
Ulice Vranovská se nachází v dobře dostupné části Brna s rychlým spojením do centra města. Významnou výhodou je tramvajové spojení, díky kterému se lze do centra dostat během několika minut. V okolí je zároveň dostupná široká nabídka obchodů, služeb, restaurací a další občanské vybavenosti.
Právě kombinace velké podlahové plochy, dispozice 4+kk a výborné dostupnosti centra dává bytu zajímavý potenciál z pohledu dlouhodobého pronájmu.
Investiční příležitost pro pronájem studentům
Dispozice bytu je velmi dobře využitelná také pro pronájem jednotlivých pokojů studentům. Tři samostatné pokoje umožňují efektivní rozdělení prostoru a díky poloze v Brně může být nemovitost zajímavá pro dlouhodobý nájem.
Další výhodou je, že byt je v současné době obsazen studenty, takže nový majitel může na stávající způsob využití bezprostředně navázat a nemusí řešit hledání nových nájemníků od začátku.
Nemovitost tak může být vhodnou volbou pro investora, který hledá prostorný byt v Brně s již fungujícím nájemním využitím, stejně jako pro zájemce, který hledá velkorysé bydlení s možností budoucího investičního využití.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 38 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 130 m² |
| Cena | 12 435 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |