Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 4+kk 97 m², Brno
Popis nemovitosti
Prodávám krásný, velký byt 97 metrů čtverečních včetně sklepa a balkonu (90 metrů pouze byt) ktetrý prošel kompletní rekonstrukcí. Jeho velkou výhodou jsou 3 metry vysoké stropy, krásné dubové parkety a umístění v centru Brna. Byt se nachází ve 4. Patře nově zatepleného domu.
Možnosti dispozice
4kk – pro moderní bydlení
4+1 – pro maximalizaci zisku z nájmu. Takto jsem jen používal já, v prostoru komory je možné mít kuchyň. Všechny rozvody jsou připraveny.
Byt má dva velké pokoje cca 25 metrů každý, pak dva menší pokoje, samostatný záchod i koupelnu a velkou komoru (viz. půdorys)
Rekonstrukce bytu je těsně před dokončením (stačí vybrat obklady, dlažby sprchový kout nebo vanu – všechny rozvody jsou připraveny),
Byt má nové topení (radiátory) včetně rozvodů, nové vchodové dveře, nové rozvody vody a odpadů, elektřinu, dveře a omítky.
Jsem schopný zajistit dodělání na klíč dle přání kupujícího (záchod, koupelnu a případně i kuchyňskou linku). Tyto práce nejsou zahrnuty v ceně bytu.
Nový majitel si také může vybrat jestli umístí koupelnu tam, kde je teď nebo do komory, která je větší a rozvody tam jsou také a komoru pak mít menší místo současné koupelny.
Podlahy bytu - 3 pokoje mají dubové parkety, 1 pokoj vinyl, vstupní chodba má dubové parkety přikryté novým, kvalitním linoleem.
Dům byl před děmi lety zrekonstruovaný, zateplený, nová střecha (zateplení je výrazně poznat, spotřeba tepla se snížila na méně než polovinu), nový výtah.
Dům má nové stupačky (odpady a voda, měněno před 5 roky)
Nemám zájem o prodej přes RK. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/945135-nabidka-prodej-bytu-spitalka-brno
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 945135 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 97 m² |
| Cena | 8 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |