Radek Kuchař
Prodej bytu 4+1 104 m², Brno
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji cihlový byt o velikosti 4+1 v Brně - Maloměřicích, na ulici Karlova. Bytová jednotka vznikla rozdělením 2 samostatných rodinných domů, takže i když je to v katastru nemovitostí zapsáno jako bytová jednotka tak fakticky se jedná o samostatný cihlový rodinný dům s obrovským potenciálem. V přízemní domu se nachází byt o velikosti 2+1 a v podkroví další 2 pokoje. Stavba je jinak řadová a částečně podsklepená a má připojky na všechny inženýrské sítě tj. plyn, voda, elektřina, kanalizace, je však určena ke kompletní rekonstrukci. Dispozice cca: v přízemí jsou pokoje 22,34m2 + 7,69m2, kuchyň 8,17m2, předsíň 5,49m2, WC 1,84 m2, koupelna 3,91m2, kotelna 3,28m2 a v podkroví je pokoj 17,10m2, kuchyň 18,05m2. Celková plocha je cca 104 m2. Dům je napojený na veškeré IS a je vhodný k celkové rekonstrukci anebo opravdu nenáročné bydlení. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen(respektive je ve stádiu zpracování). V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G. Volné ihned.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | N002-2024-026b |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha obytná | 104 m² |
| Plocha užitná | 104 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |