Ing. Pulkrábek Miroslav
Prodej bytu 4+1 86 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 v osobním vlastnictví, který se nachází na okraji města Brna ve čtvrti Líšeň. Byt je situován v sedmém patře zatepleného panelového domu s výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup. Díky bezbariérovému přístupu je ideální pro rodiny s dětmi nebo seniory. Byt je částečně vybaven a má podlahovou plochu 81,78 m², z toho má obývací pokoj 19,27 m2, 1.ložnice 12,02 m2, 2.ložnice 12,02 m2, dětský pokoj 8,02 m2, kuchyně 9,25 m2, hala s chodbou 17,44 m2, koupelna 2,80 m2, WC 0,96 m2, součástí bytu je lodžie o ploše 4 m², která nabízí příjemný prostor k posezení a relaxaci, k bytu také náleží sklep o ploše 3 m², což poskytuje dostatek úložného prostoru. Bytová jednotka je v původním, ale dobrém stavu, je tedy vhodná pro rekonstrukci na moderní byt, i vzhledem k dispozici a možnosti variability řešení přestavby. Lokalita zástavby na okraji obce garantuje klidné bydlení s dobrou dopravní dostupností, včetně dálnice, silnice, MHD a autobusového spojení. V okolí je výborná občanská vybavenost-potraviny 300 m, restaurace 100 m, lékárna 300 m, poliklinika, škola, školka, u domu je velké parkoviště. Výborné je také sportovní a volnočasové vyžití vedle domu v nově vybudovaném Parku Líšeňská rokle, kde kromě procházek můžete navštívit dětské hřiště, sportoviště, trackovou dráhu na kola, kavárnu či vyhlídku, v blízkosti jsou tenisové kurty a kluziště. Pro turistiku a relaxaci je možné navštívit 1,5 km vzdálené Mariánské údolí. Energetická třída bytu je C, což je kategorie úsporná. Měsíční náklady na služby včetně FO činí přibližně 8.000,-Kč. Byt bude volný v období říjen-listopad vzhledem k nájemníkům, kteří zde v současné době bydlí. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat, a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě, pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář. Rádi Vám pomůžeme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Parkoviště |
| Příjezdy | Asfalt |
| Wc | Splachovací |
| Zateplení | Zateplený |
| ID nemovitosti | mp-01-0253 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 89 m² |
| Plocha užitná | 86 m² |
| Cena | 7 690 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |