Libuše Drozdová
Prodej bytu 4+1 84 m², Brno
Popis nemovitosti
Hledáte ideální rodinné bydlení, kde se snoubí prostor, moderní design a klidná lokalita? Nabízíme Vám k prodeji výjimečný, kompletně zrekonstruovaný byt na ulici Elplova, Brno – Líšeň. Byt se nachází v 1. NP a díky své promyšlené dispozici nabízí komfortní zázemí i pro větší rodinu. Hlavní přednosti bytu: Velkorysá užitná plocha bytu 84 m2 + zasklená lodžie 5,2 m2 pro Váš odpočinek. Byt prošel postupnou rekonstrukcí: nová kuchyňská linka včetně vestavných elektrospotřebičů, kde je prostor také na pračku a sušičku, koupelna se sprchovým koutem s odtokovým žlabem, samostatná toaleta, zasklená lodžie, nová vinylová podlaha v místnostech. V bytě je také pamatováno na úložné prostory: Velká vestavěná skříň se nachází podél celé chodby a úložný prostor je také ve sklepní kóji 4 m2. Využívat můžete také společnou kolárnu/kočárkárnu, kde je rovněž dostatek úložného místa. Dispozice a interiér: Byt je řešen velmi prakticky, přičemž srdcem domova je centrální chodba, ze které se dostanete do všech částí bytu. >Obývací pokoj (19,25 m2) je světlý prostor s přímým vstupem na zasklenou lodžii, která slouží jako oáza klidu s výhledem. >Kuchyně (9,28 m2) disponuje novou moderní linkou ve tvaru „U“ a je vybavená vestavnými spotřebiči (indukční varná deska, vestavná lednice kombinovaná s mrazákem, myčka, filtrová digestoř). >Jídelna (9,88 m2) unikátní propojovací prvek mezi kuchyní a obývacím pokojem, ideální pro společné rodinné večeře. >Ložnice (12,01 m2) ložnice s manželskou postelí a šatní skříní. >Dětský pokoj / Pracovna (12,01 m2). Prostorný pokoj s variabilním využitím. >Pracovna/dětský pokoj (8,02 m2) ideální jako hostinský pokoj nebo další dětský pokoj. >Zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Podívejte se na přiložené fotografie, půdorys a video prohlídku, které vám byt přiblíží ještě lépe. Náklady na bydlení při 4 členné rodině jsou 6 000,Kč včetně fondu oprav. PENB v kategorii C (úsporná budova). Bytový dům je zateplen, nové dlažby, výtah a nová střecha. Vytápění je ústřední – Teplárny Brno, v pokojích jsou radiátory. Brněnská Líšeň je jednou z nejoblíbenějších lokalit pro bydlení. Ulice Elplova nabízí vše na dosah školy, školky, obchody i restaurace v docházkové vzdálenosti. Skvělá dostupnost. Rychlé spojení do centra Brna i na dálniční tepny. Příroda za rohem: V blízkosti najdete dostatek zeleně pro procházky a sportovní vyžití. Tento světlý a vzdušný byt je připraven ke koupi a to bez nutnosti dalších investic. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku svého nového domova ještě dnes!
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 974292 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 347 m² |
| Plocha obytná | 84 m² |
| Plocha užitná | 84 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |