Simona Tipoa
Prodej bytu 4+1 89 m², Brno
8 645 000 Kč C
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
BRAVIS REALITY s.r.o.
Brno, Vídeňská 1021/6
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 na vyhledávané ulici Božetěchova v Brně – Králově Poli.
Bytová jednotka se nachází v udržovaném bytovém domě po revitalizaci.
Celková plocha bytu, který se nachází v 8. patře, včetně dvou balkonů činí 89 m2
Dispozice nabízí čtyři samostatné pokoje o výměrách 18,4 m2, 12,4 m2, 11,9 m2 a 10,2 m2, kuchyni o velikosti 12,6 m2, koupelnu se sprchovým koutem (2,6 m2), samostatné WC (1 m2) a praktickou šatnu s úložným prostorem (2,7 m2).
Součástí bytu je také sklepní kóje.
Kuchyňská linka je vybavena vestavnou troubou, varnou deskou a digestoří.
Lednice, mikrovlnná trouba ani myčka nádobí nejsou součástí prodeje.
V bytě jsou nové rozvody elektřiny, zděné bytové jádro a díky prázdnému stavu je možné se nastěhovat bez čekání.
Celkové měsíční náklady do SVJ činí 5 700 Kč.
Velkou výhodou je také velmi dobrý technický stav domu, který prošel postupnou revitalizací:
výměna oken v roce 2006
zateplení fasády v roce 2008
nová střecha v roce 2018
výměna stoupaček v roce 2024
Královo Pole patří dlouhodobě mezi nejžádanější městské části Brna. V bezprostředním okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost – mateřské a základní školy, obchody, restaurace, kavárny, lékárny i zdravotnická zařízení. V pěší vzdálenosti jsou Technologický park, Vysoké učení technické (VUT), obchodní centrum Královo Pole i vlakové nádraží Brno–Královo Pole.
Výborné dopravní spojení zajišťují tramvajové i autobusové linky s rychlou dostupností do centra města. Milovníci sportu a přírody ocení blízkost parku Lužánky, Městského stadionu Srbská, koupaliště Dobrovského nebo rekreační oblasti Palackého vrch.
Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako investice díky výborné lokalitě, praktické dispozici a výbornému technickému stavu domu.
Základní údaje
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 7435 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 89 m² |
| Cena | 8 645 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |