Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 4+1 75 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji velmi světlý a prakticky řešený byt o dispozici 4+1 v oblíbené lokalitě Brno – Bohunice, ulice Spodní.
Byt o ploše 80 m2 (včetně lodžie 5 m2) se nachází v 6. patře revitalizovaného domu se dvěma výtahy a nabízí příjemnou kombinaci prostoru, světla a funkční dispozice.
Díky orientaci na jih a východ je byt krásně prosvětlený po celý den, což vytváří velmi příjemnou atmosféru.
Byt je v udržovaném stavu se zděným jádrem, což představuje výhodu oproti původním panelovým bytům a zároveň dává novému majiteli možnost úprav dle vlastních představ.
Dispozice:
- obývací pokoj (cca 20 m2) se vstupem na lodžii
- tři samostatné pokoje (cca 12 m2, 8 m2, 8 m2)
- samostatná kuchyně
- koupelna a oddělené WC
- předsíň s úložným prostorem
- sklepní kóje
Velkou výhodou je praktické řešení s neprůchozími pokoji a oddělenou denní a noční částí.
V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy / vinyl, v kuchyni a koupelně dlažba.
Dům:
Dům prošel kompletní revitalizací (lodžie, výtahy, vstupní prostory) a není zatížen úvěrem SVJ, což se pozitivně promítá do nízkých měsíčních nákladů.
K dispozici jsou dva nové výtahy a bezpečný vstup na čip.
Na patře se nachází společná místnost vhodná pro uskladnění kol nebo koloběžek.
Parkování je možné na několika parkovištích přímo před domem.
Náklady:
Měsíční náklady na bydlení (včetně elektřiny, vytápění, vody a plynu) se pohybují okolo 5 000 Kč pro tří až čtyřčlennou domácnost.
Lokalita:
Bohunice patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality díky výborné dostupnosti do centra, kompletní občanské vybavenosti a množství zeleně v okolí.
Závěr:
Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investice k pronájmu.
Byt je aktuálně pronajatý, s možností uvolnění v krátkém časovém horizontu (standardně 2 měsíce).
Ráda poskytnu více informací nebo domluvím osobní prohlídku. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 1004561 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Cena | 8 390 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |