Jan Czirok
Prodej bytu 4+1 80 m², Brno
9 490 000 Kč B
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Avenir Reality, s.r.o.
Zlín, Budovatelská 4821
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme prostorný byt 4+1 o celkové ploše 80 m2 (včetně balkonu) s další sklepní kójí o velikosti 2,5 m2, který se nachází v 7. patře (8. nadzemním podlaží) revitalizovaného panelového domu s fotovoltaickou elektrárnou a tepelnými čerpadly. Díky moderním technologiím má budova energetickou náročnost třídy B, a tedy velmi nízké provozní náklady.
Dispozice a vybavení bytu
Byt má praktickou a velmi oblíbenou dispozici, kdy všechny místnosti jsou neprůchozí a přístupné z prostorné centrální chodby.
Dispozici tvoří:
kuchyně,
obývací pokoj se vstupem na prosklený balkon,
ložnice s pracovnou,
dva dětské pokoje (jeden aktuálně využíván jako herna),
koupelna, samostatné WC a zádveří.
Z bytu je krásný výhled na východ i západ. Z balkonu a obývacího pokoje do klidného vnitrobloku s několika dětskými hřišti, z druhé strany pak na západní část Bohunic.
Byt je v udržovaném stavu, s novými podlahami a původní elektřinou v hliníku. Díky vysokým stropům je možné při případné rekonstrukci snížit podhledy, zabudovat bodová světla a snadno vést nové rozvody.
Dům prošel kompletní revitalizací – nová fasáda, střecha, výtahy, vstupní prostory a kamerový systém.
Dva nové výtahy
Bezpečný vstup na čip
Kamerový dohled ve vstupní části i u výtahů
Na patře je navíc společná místnost pro uskladnění kol a koloběžek
Parkování je možné na několika parkovištích přímo před domem.
Měsíční náklady na bydlení (včetně elektřiny, vytápění, vody a plynu) se pohybují okolo 5 000 Kč pro tří až čtyřčlennou rodinu.
Shrnutí
Byt je ideální pro větší rodinu i jako investice pro studentské pronájmy. Byty této dispozice se v této lokalitě objevují v nabídce jen výjimečně. Lokalita Bohunic nabízí kompletní občanskou vybavenost, výborné dopravní spojení do centra Brna i na kampus Masarykovy univerzity.
S financováním Vám rádi pomůžeme. Přijďte se osobně přesvědčit, zda je tento byt ideálním místem pro vaše nové bydlení.
Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| ID nemovitosti | 69455 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 80 m² |
| Cena | 9 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |