Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 3+kk 77 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízíme slunný, tichý cihlový byt 3+kk (77,4 m2), jehož přednosti jsou:
- KLIDNÉ BYDLENÍ: Byt se nachází jako jediný v posledním 4. patře. Všechna okna jsou orientována na jih do klidného dvora s výhledem na zeleň.
- SVĚTLOST: Všechna okna jsou trojdílná a umožňují dostatek světla do bytu.
- ÚLOŽNÝ PROSTOR: Byt má velkou komoru (5,1 m2) a několik vestavěných skříní.
- ZAHRADA: U domu je prostorná společná zahrada, kde je možné pěstovat či relaxovat.
- PŘÍRODA ZA DOMEM: Lesopark Bílá hora je vzdálen necelých 500 metrů.
- LOKALITA: 12 minut od dveří na hlavní nádraží, bezchybná občanská vybavenost.
Bydleli jsme v tomto bytě spokojeně od roku 2019. Narodily se nám zde dvě děti a vyrostly tu. Vzhledem k práci z domova však potřebujeme více prostoru, a proto jsme se přestěhovali.
Prostorná dispozice zahrnuje:
— Obývací pokoj s kuchyní (25,8 m2) s balkonem (1,9 m2) a praktickou markýzou
— Ložnici (18 m2) s klimatizací, balkonem (1,9 m2) a vestavěnou skříní
— Druhou ložnici/pracovnu (10,5 m2) s klimatizací
— Velkorysou předsíň (14 m2) se dvěma vestavěnými skříněmi
— Praktickou komoru (5,1 m2) s velkou vestavěnou skříní
— Koupelnu s rohovou vanou (2,4 m2)
— Samostatné WC (0,7 m2)
— Sklep (5 m2)
Byt je ve velmi dobrém stavu, udržovaný, po rekonstrukcích včetně kompletní elektroinstalace v mědi a rozvodů pro internet. Všechna okna jsou orientována na jih do klidného dvora s výhledem na zeleň, byt je vybaven bezpečnostními dveřmi nadstandardní 4. bezpečnostní třídy. V obývacím pokoji a kuchyni jsou instalovány podhledy, dva pokoje disponují klimatizací Toshiba nejvyšší řady Daiseikai s čističkou vzduchu.
Obyvatelům domu je k dispozici kočárkárna a kolárna. U domu se nachází prostorná společná zahrada, kterou je možné využívat. Lze převzít záhony po původních majitelích, včetně několika ovocných keříků, dvou hlav vinné révy a kompostéru.
Perfektní dopravní dostupnost: Tramvajová zastávka je přímo u domu s 12minutovou dostupností do centra města.
Bezchybná občanská vybavenost:
— KAVÁRNY A HŘIŠTĚ: Hned u domu je kavárna. Areál Bzzzukot vzdálený jen 200 m má velké dětské hřiště, workout a další kavárnu. V areálu se v průběhu roku pořádají kulturní akce i akce pro děti, v zimě je k dispozici kluziště.
— PŘÍRODA: Lesopark Bílá hora je vzdálen pouhý půl kilometru.
— POTRAVINY: Kváskový chléb přes ulici v kavárně, čerstvá zelenina 5 minut u dělnického domu. Výborné rodinné řeznictví Habásko 10 minut od domu.
— KOUPALIŠTĚ, SAUNA: Na Juliánovském náměstí se nachází malé koupaliště, kde se letos buduje sauna.
— ŠKOLY: Mateřská i základní škola jsou v docházkové vzdálenosti do 5 minut.
Byt je volný k nastěhování. Doporučujeme prohlídku co nejdříve. Jednání přímo s majitelem. Realitní kanceláře prosím nevolat bez konkrétních klientů. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/890694-nabidka-prodej-bytu-lisenska-brno
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 890694 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 77 m² |
| Cena | 7 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |