Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 3+kk 86 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji svůj světlý a prostorný byt 3+kk v cihlové budově, kde byl kladen velký důraz na kvalitní provedení a údržbu, což potvrzuje i velmi dobrý stav nemovitosti. Byt se nachází v 5. patře s výtahem — dost vysoko na to, aby vám do oken nikdo neviděl, a díky rozměrným oknům orientovaným na západ je v něm krásné světlo po celý den, od pozdního dopoledne až po západy slunce nad brněnskými střechami.
Disponuje užitnou plochou 86 m2, která nabízí ideální prostor pro moderní bydlení.
Byt nabízí velkorysou dispozici, kterou v segmentu 3+kk často nenajdete. Srdcem je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 28,5 m2, na který v jižní části navazuje prostorný pokoj 21,7 m2 — druhá obytná místnost dostatečně velká pro dvojlůžko i pracovní kout. Samostatná ložnice má 14,6 m2. K bytu dále patří koupelna s vanou a dvěma umyvadly, oddělené WC, prostorná chodba s vestavěnými skříněmi a — což je v této dispozici řídkost — samostatná technická místnost 2,7 m2 pro pračku a úložiště, díky které koupelna zůstává skutečnou koupelnou. Z obývacího pokoje vstoupíte na balkon 4,2 m2 — ideální na ranní kávu.
Byt je vybaven technologiemi, které v této cenové kategorii nebývají standardem:
- klimatizace (splitová jednotka LG),
- zabezpečovací systém Jablotron, přes který chytře ovládáte i termostaty v jednotlivých místnostech,
- kvalitní materiály: velkoformátová keramická dlažba, třívrstvé dřevěné podlahy v obytných místnostech, plastová okna s izolačním zasklením.
V ceně zůstává: kuchyňská linka se spotřebiči (indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba, vestavěná lednice s mrazákem, myčka), pračka, vestavěné skříně v předsíni a nábytková stěna v ložnici.
K bytu náleží sklepní kóje (3 m2). Dům spadá do rezidentní parkovací oblasti 4-02 — díky brněnskému principu „květinky" platí rezidentní oprávnění nejen zde, ale i ve všech sousedních oblastech, včetně oblasti u parku Lužánky (1-02) a okolí Koliště (1-03). Zaparkujete tedy jako rezident na rozsáhlém území širšího centra. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 1049349 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 86 m² |
| Cena | 9 590 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |