Jitka Dlouhá
Prodej bytu 3+kk 109 m², Brno
Popis nemovitosti
V zastoupení majitelů Vám nabízíme prostorný byt 3+kk+podkroví (úložné prostory) v atraktivní lokalitě Brno Veveří – na ulici Botanická v 6.NP/ 6 cihlového domu s výtahem a velkou zahradou. Světlý, slunný byt má velkorysé prostorové uspořádání, orientace V/Z zaručuje dostatek světla po celý den. Dominantou je centrální prostor bytu tvořený obývacím pokojem (40,8 m2) s kuchyní a jídelním koutem, který vytváří ideální prostor pro rodinné oslavy či přátelská setkání. Z kuchyně máme krásný výhled na Hády, celá stěna je prosklená. Samostatný mezonetový podkrovní prostor přístupný schody z obývacího pokoje nabízí dalších 22 m2 (střešní okna, klimatizace) jakožto šatnu, pracovnu. 2 samostatné ložnice o výměře 19,5 m2 a 14,4 m2. Větší koupelna (8 m2) s oknem – vana i sprchový kout, dvoj umyvadlo. Samostatné WC. Možnost úložných prostor ve vestavěných skříní na chodbě. Byt byl zcela nově vybudován a zkolaudován v roce 2001, vytápění + ohřev vody – vlastní plynový kotel. Klimatizace v každém pokoji. Střešní okna FAKRO nově vyměněna v roce 2017. Podlahy dřevěné palubkové – rok 2022 nově položen vinyl. Naprostý klid a soukromí zaručí umístění bytu -pouze 2 byty na patře, společná uzamykatelná chodba. Dům disponuje velkou společnou, udržovanou zahradou (836 m2) s posezením, herními prvky pro děti a pískovištěm a je tak úžasným místem pro odpočinek i vyžití s malými členy rodiny. Naprosto skvělá poloha bytu přináší klidné rezidenční bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky a blízkost zeleně – do Lužáneckého parku dojdete pohodlně pěšky. Ideální pro investici do bydlení a na pronájem – v blízkosti několik fakult Masarykovy univerzity a VUT. Parkování je možné před domem v zóně B. PENB zatím není k dispozici, dle zákona uvádíme třídu G. Velmi rádi Vám podáme další bližší informace, těšíme se na setkání při prohlídce. Video prohlídka, která je součástí inzerátu, vás provede celým bytem
Základní údaje
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák |
| Druhy bytů | Podkroví |
| Okna | Plastová |
| ID nemovitosti | 2154226437 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 109 m² |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |