Myšák reality
Prodej bytu 3+kk 98 m², Brno
16 490 000 Kč B
Uvedená cena je vč. garážového stání, provize RK a veškerých poplatků spojených s převodem vlastnick
Popis nemovitosti
Rádi bychom Vám nabídli ke koupi nadstandardní rodinný byt 3+kk s balkonem a garážovým stáním, ve slepé a klidné ulici, na příjemném místě v Brně v Sadové. Bydlení v zeleni s příjemným výhledem do lesa, bez hlučících aut a jiných rušivých elementů. Nabízená bytová jednotka se nachází ve 2.NP třípodlažního rezidenčního viladomu z roku 2023. Byt ve vysokém standardu, designový interiér, vše na míru. Pojďme se na to podívat podrobněji. Celková užitná výměra bytu činí 103m2 (byt 88m2 + balkon 10m2 + komora 5m2). Budete okouzleni vnitřním uspořádáním, kde architekti mysleli na vše, co je potřeba ke spokojenému životu. Orientace bytu je na tři světové strany (V+Z+S), díky čemuž je byt pěkně prosvětlený a dobře větratelný. Okna jsou ve všech místnostech vč. koupelny. Vstupní chodba (11m2) s vestavěnou skříní, praktická šatna/pracovna (6m2) s vestavěnou skříní, pracovním stolem u okna a topením pro plnohodnotný "home office". Koupelna je vybavena sprchovým koutem a vanou a je tak prostorná, že se vejde i pračka se sušičkou. Toaleta s bidetovou sprškou a vestavěným úložným prostorem je řešena samostatně. Srdcem bytu je velký obývací pokoj (32m2) s plně vybavenou kuchyňskou linkou s dostatkem pracovní plochy a kvalitními spotřebiči, vestavěným úložným prostorem a vstupem na západně orientovaný balkon (10m2). Balkon je dostatečně prostorný pro rodinné posezení, určitě na něm zvládnete taktéž i menší grilování či vypěstovat spoustu bylinek. Východně orientovaná ložnice (12m2) s vestavěnou skříní a pracovním stolem nabízí příjemné ranní sluníčko a nádherný výhled do lesa. Dětský pokoj (14m2) je orientovaný na severní stranu a výhled má taktéž do zeleně. Komora (5m2) přímo na patře ihned vedle bytu, ideální pro pohodlné parkování kočárku, kol či jako rozšířená spižírna. Život Vám jistě zpříjemní i venkovní žaluzie a závěsy, díky nimž si užijete kvalitní spánek a v létě udržíte příjemný chládek po celý den i bez klimatizace. Novostavby jsou nesmírně pohodlné. V tomto případě se nejedná o mnohapatrovou bytovku, ale pouze třípodlažní bytový dům s 12 jednotkami. V domě je přátelská atmosféra. K dispozici je kolárna/kočárkárna. Samozřejmostí je výtah a také velmi reprezentativní společné prostory. Měsíční poplatky 6.000.-Kč + elektřina. Sadová je vyhledávané místo zejména pro klidnou a bezpečnou polohu v bezprostřední blízkosti přírody, množství zeleně, lesů a vycházkových tras, a zároveň rychlou dostupnost do centra města. Ulice Ondřeje Sekory je považována za nejklidnější část čtvrti. Dům stojí na samém okraji, kde ulice končí dětským hřištěm a vstupem na lesní stezku ke sv. Antoníčkovi. Nedaleko domu se nachází prodejna Albert, v okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost mj. kavárny Cafe Šolc a Rast cafe, školka Elánek a bezpočest dětských hřišť. Nedaleko domu je zastávka MHD (Moskalykova). Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečny převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Beton |
| ID nemovitosti | 3242 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha obytná | 98 m² |
| Plocha užitná | 98 m² |
| Cena | 16 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |