Bc. Renata Poláchová
Prodej bytu 3+kk 102 m², Brno
Popis nemovitosti
Dovolte nám prosím, zde představit tuto jedinečnou nemovitost, která se nachází na prestižní, brněnské adrese /hranice městské části Pisárky a Nového Lískovce/ s výhledy z obou střešních teras na město Brno, především hrad Špilberk, katedrálu Petrov, Brněnské výstaviště, okolní lesy, a to cihlový byt o dispozici 3+kk, s 2x střešními terasami, šatnou, s koupelnou /vana, sprchový kout/, 2x toaleta, s dalším sprchovým koutem přímo v ložnici a garážovým stáním. Jedná se o developerský projekt Rezidence Zoubkova, který byl v roce 2017 zkolaudován. Cihlový byt je orientován na dvě světové strany: jihovýchod a jihozápad, ze všech místností je vstup na terasy o vel. 11 m2 /s markýzou na dálkové ovládání/ a 9 m2 /se skleněným zastřešením/, nachází se v samostatně stojícím bytovém domě pouze o 14 bytech, s výtahem, kolárnou a garáží na parkování aut. Interiér bytu byl navržen designérkou, v nadstandardu, nábytkem na míru, v každé místnosti klimatizace, termostat na regulaci teploty v pokoji, podlahové vytápění, protihmyzové sítě. Byt je dispozičně řešen: vstup do bytu - předsíň ve tvaru do písmene L 11,7 m2, samostatná šatna s vestavěnými skříněmi 6,3 m2, samostatné WC s umyvadlem 1,8 m2, koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC 6,5 m2, 2 x ložnice 16 m2 a 13 m2 /zde je také další sprchový kout/, přičemž je z obou možný vstup na terasu 8 m2 /jihozápadní str./.Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyní o vel. 29 m2 se vstupem na prostornou střešní terasu 11 m2. Kuchyně je dělaná na míru s vestavěnými spotřebiči - trouba a myčka zn. Siemens, indukční deska Whirlpoolkomínový odsavač par zn. Franke, kombinovaná lednice zn. LG. Celková plocha bytu činí 102 m2. K bytu náleží garážové stání, dále také prostorný sklep užívání se sousedním, dalším bytem. V bytovém domě je výtah. Možnost vstupu do byt. domu lze dvěma vstupy. Kolaudace r. 2017. Provize RK: 2 % z kupní ceny. Tato lokalita patří v posledních letech mezi velmi žádané a poptávané, především z důvodu blízkosti lesa a přírody, dále výborné dopravní dostupnosti, v blízkosti MHD, nedaleko přivaděč na dálnic směr Praha, perfektní občanské vybavenosti: nákupní centrum Campus Square, FN Brno, oblíbené restaurace La Patas, Vulcano apod., v blízkosti MŠ, ZŠ, městská část Pisárky, do centra autem za 10 min. Doporučujeme. Pro více informací či prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Tento byt nabízí jedinečnou kombinaci komfortu, designu a atraktivní lokality.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2100 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 102 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |