Jan Šrubař
Prodej bytu 3+kk 88 m², Brno
Popis nemovitosti
Vítejte v Brně, konkrétně v části Medlánky, které si získaly pověst jedné z nejoblíbenějších lokalit města. A není se čemu divit. Tato čtvrť je vyhledávaná především rodinami, které ocení klidné prostředí, množství zeleně a zároveň výbornou dostupnost do všech částí Brna. Najdete zde zámecký park, dětská hřiště i naučnou stezku, která vás provede okolní přírodou. Jen pár minut chůze od domu najdete zastávku autobusu a v blízkosti je také tramvajová zastávka Řečkovice, takže se do centra města dostanete rychle a pohodlně. Samotný byt prošel v nedávné době moderní rekonstrukcí, takže je připravený na nové majitele bez dalších investic. Dispozičně je řešený jako 3+kk s užitnou plochou téměř 90 m² a s bonusem v podobě prostorné terasy, dvou balkonů o celkové ploše 12,3 m² a nechybí ani sklep o velikosti 1,9 m². Dominantou celého bytu je obývací pokoj o výměře 34 m², který je vybaven kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči a jako třešnička na dortu je přístup na hlavní terasu (8 m²) s jihozápadní orientací, kde si každý večer můžete vychutnat krásný západ slunce. Součástí bytu jsou také dvě samostatné ložnice, každá o velikosti 15 m². Obě mají vlastní balkon (2,8 m² a 1,5 m²) a jedna z nich je navíc vybavena vestavěnou skříní. Na vás už bude záležet, zda je využijete jako ložnici, dětský pokoj nebo třeba pracovnu. Další část bytu tvoří koupelna s velkým sprchovým koutem a samostatná toaleta s vlastním umyvadlem. A pokud vás doposud trápil nedostatek úložného prostoru, tady se rozhodně bát nemusíte. Byt disponuje nejen komorou přímo v bytě, ale také vlastním sklepem. Samotný dům byl postaven v roce 2004, je ve velmi dobrém technickém stavu a spadá do energetické třídy C. To znamená úsporný provoz a příznivé měsíční náklady. Byt v Medlánkách tak nabízí ideální kombinaci moderního bydlení, pohodlí a klidné lokality s výbornou dostupností do centra města. Pokud toužíte po změně a hledáte více prostoru, tohle je ta pravá příležitost. Přijďte se o tom přesvědčit sami. Budu se na vás těšit.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 17102 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 102 m² |
| Plocha obytná | 102 m² |
| Plocha užitná | 88 m² |
| Cena | 11 997 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |