Jan Šrubař
Prodej bytu 3+kk 88 m², Brno
Popis nemovitosti
Vítejte v Brně, konkrétně v městské části Medlánky, která si právem získala pověst jedné z nejoblíbenějších lokalit města. A není se čemu divit. Tato čtvrť je vyhledávaná především rodinami, které ocení klidné prostředí, množství zeleně a zároveň výbornou dostupnost do všech částí Brna. Najdete zde zámecký park, dětská hřiště i naučnou stezku, která vás provede okolní přírodou. Jen pár minut chůze od domu se nachází zastávka autobusu a v blízkosti je také tramvajová zastávka Řečkovice, odkud se do centra města dostanete rychle a pohodlně. Samotný byt se nachází ve 4. patře domu s výtahem a nedávno prošel moderní rekonstrukcí, takže je připravený pro nové majitele bez dalších investic. Dispozičně je řešený jako 3+kk s užitnou plochou téměř 90 m² a s bonusem v podobě prostorné terasy a dvou balkonů o celkové ploše 12,3 m². K bytu náleží také sklep o velikosti 1,9 m². Nově je navíc možné k bytu přikoupit i samostatnou garáž, která se nachází přímo v tomtéž domě. Cena garáže je 1 000 000 Kč a není součástí nabídkové ceny bytu. Dominantou celého bytu je obývací pokoj o výměře 34 m², vybavený kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči. A jako třešnička na dortu je zde přímý vstup na hlavní terasu o velikosti 8 m² s jihozápadní orientací, kde si každý večer můžete vychutnat krásný západ slunce. Součástí bytu jsou i dvě samostatné ložnice, každá o velikosti 15 m². Obě mají vlastní balkon o velikosti 2,8 m² a 1,5 m², přičemž jedna z nich je navíc vybavena vestavěnou skříní. Záleží už jen na vás, zda je využijete jako ložnici, dětský pokoj nebo třeba pracovnu. Další část bytu tvoří koupelna s prostorným sprchovým koutem a samostatná toaleta s vlastním umyvadlem. Pokud vás doposud trápil nedostatek úložného prostoru, tady se rozhodně bát nemusíte, protože byt disponuje nejen komorou přímo v bytě, ale i vlastním sklepem. Dům byl postaven v roce 2004, je ve velmi dobrém technickém stavu a spadá do energetické třídy C, což zaručuje úsporný provoz a příznivé měsíční náklady. Byt v Medlánkách tak nabízí ideální kombinaci moderního bydlení, pohodlí a klidné lokality s výbornou dostupností do centra města. Pokud toužíte po změně a hledáte více prostoru, tohle je ta pravá příležitost. Přijďte se o tom přesvědčit sami. Budu se na vás těšit.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 17102 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 102 m² |
| Plocha obytná | 102 m² |
| Plocha užitná | 88 m² |
| Cena | 11 997 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |