Roman Kvasnica
Prodej bytu 3+kk 81 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám k prodeji skvěle dispozičně řešený byt s dispozicí 3+kk s vlastní zahradou v OV. Na klidné ulici Otiskova v lokalitě Brno-Líšeň. Byt je umístěn v 1.NP/5 domu s výtahem. V domě jsou společné prostory- kolárna a posilovna. Orientace bytu je J/V. K bytu náleží sklep. Dům byl postaven v roce 2005. V roce 2020 proběhla výměna střechy včetně zateplení půdního prostoru. V 1. 2022 byla dokončena celková revitalizace bytového domu - zateplení, fasáda, nové balkony, nová plastová 7mi komorová okna s trojskly + venkovní žaluzie, revitalizace bytových stanic, nové vstupní dveře a vnitřní dveře do garaží. V roce 2025 proběhla instalace FVE a její připojení do rozvodu elektřiny v domě. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní kotelna bytového domu. Výměry: Byt 3+kk se sklepem- 81,3 m2 (z čehož sklep 2,7 m2) Pokoj-13,2 m2, Pokoj-14,7 m2, Kuchyň s obývací částí se vstupem na zahradu-35,7m2, Koupelna-4,2m2, WC-1,1m2, Předsín-11,2 m2, Šatna o velikosti 2,8 m2, zahrada- 272 m2.Pokoje mají samostatné vstupy. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s kamennou pracovní deskou. Spotřebiče jsou zn. Whirlpool - myčka, lednice, varná deska, digestoř, trouba a kávovar Siemens. Koupelna je osazena vanou a umyvadlem Villeroy and Boch. Obklady, dlažba a záchod také od Villeroy and Boch. Interiérové dveře zn. Sapeli, vstupní dveře bezpečnostní zn. Bedex. Na podlaze je položena tlumená laminátová plovouci podlaha. V bytové chodbě je sestava zrcadla a botníku. V místě je plná občanská vybavenost s dosahem k Mariánskému údolí. Zast. MHD nedaleko, potraviny - do 5 min, chůze. Před domem je dostatek parkovacích míst. Volný od 1.11.2025 Nezapomeňte si objednat prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 30 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha obytná | 81 m² |
| Plocha užitná | 81 m² |
| Cena | 9 850 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |