Ing. Kristýna Šnajdrová
Prodej bytu 3+kk 115 m², Brno
Cena na dotaz C
uvedená cena je včetně provize RK a právních služeb
GEPARD REALITY / Dream
Brno, Úvoz 489/24
Popis nemovitosti
Velkorysý prostor, bezbariérový komfort a terasa se zahradou. Kombinace, která se na brněnském trhu objevuje jen výjimečně. V klidné a oblíbené části Brna–Majdalenky nabízíme mimořádně prostorný byt 3+kk o ploše 115 m², na který navazuje terasa a pečlivě udržovaná zahrada o rozloze 148 m². Byt se nachází v 1.nadzemním patře rezidenčního domu a nabízí bezbariérový přístup. Jeho největší předností je přirozené propojení interiéru s venkovním prostorem – benefitem, který této nemovitosti propůjčuje atmosféru a komfort rodinného domu. Srdcem bytu je reprezentativní obytná zóna propojující prostorný obývací pokoj, kuchyni a jídelní část. Velkorysé rozměry poskytují dostatek místa pro každodenní život, rodinná setkání i večery s přáteli, aniž by interiér ztrácel svou vzdušnost. Z obytné části lze plynule vyjít na terasu a dále do zahrady. Terasa zároveň nabízí možnost vybudování elegantní pergoly, která by vytvořila další venkovní obytnou zónu a harmonicky propojila interiér se zahradou. Vzniknout zde může výjimečné místo pro posezení a odpočinek. Dispozici doplňují dva samostatné pokoje, dvě prostorné šatny a neobvykle velká chodba, která umocňuje vzdušnost celého bytu. Komfortní koupelna je vybavena vanou, samostatným sprchovým koutem, toaletou a bidetem. K dispozici je také druhá, samostatná toaleta s vlastním umyvadlem. Koupelna, samostatné WC, kuchyňská linka i dlažba v chodbě prošly rekonstrukcí. K bytu náleží rovněž sklep. Hlavní přednosti: dispozice 3+kk a velkorysá plocha 115 m² terasa se zahradou o velikosti 148 m² bezbariérový přístup a umístění v 1.NP přímé propojení obytného prostoru se zahradou možnost vytvoření venkovní obytné zóny s pergolou klidné prostředí a výhled do zeleně dva samostatné pokoje a dvě prostorné šatny koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC a bidetem druhá samostatná toaleta s umyvadlem rekonstruovaná koupelna, WC, kuchyňská linka, dlažba, vstupní dveře, skla u oken sklep náležející k bytu o velikosti 2m² Tato nemovitost osloví klienty, kteří hledají skutečný prostor, vlastní zelené zázemí a pohodlí bezbariérového bydlení, aniž by se chtěli vzdát života v Brně. Takové spojení velkorysého interiéru, terasy, zahrady se na trhu objevuje jen zřídka. Domluvte si osobní prohlídku a poznejte jeho atmosféru na vlastní oči.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 12692 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 115 m² |
| Plocha obytná | 115 m² |
| Plocha užitná | 115 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |