David Gablas
Prodej bytu 3+kk 65 m², Brno
Popis nemovitosti
Vyhledávaná lokalita v blízkosti parku, praktická dispozice a provedená rekonstrukce… To jsou parametry, které nejlépe vystihují právě tento byt 3+KK, který je umístěný v bytovém domě na ulici Ramešova v městské části Královo Pole v Brně. Byt je umístěný ve 4. nadzemním podlaží z celkem čtyř nadzemních podlaží cihlového bytového domu bez výtahu. Samotný bytový dům je po provedené kompletní revitalizaci. Výhodou je také uzavřená společná zahrada za domem a v domě poté kolárna a sušárna. Byt samotný nabízí plochu bezmála 62 m2 a dále k němu patří balkon o výměře 1,88 m2 a zděný sklep o ploše 4,73 m2. Dispozice se skládá ze vstupní chodby s vestavnými skříněmi, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou neprůchozích pokojů, koupelny a toalety. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a nabízí také prostor pro pračku. Kuchyně je vybavena vestavnými spotřebiči – elektrická trouba, mikrovlnná trouba, plynová varná deska, digestoř, myčka. Nespornou výhodou je provedená rekonstrukce bytu, díky které lze okamžitě začít byt využívat jak na pronájem, tak k vlastnímu bydlení. V rámci rekonstrukce proběhla také změna dispozice z původního 3+1 na 3+KK. Dále byla modernizována koupelna s toaletou včetně rozvodů a všechny povrchy v bytě. V neposlední řadě byla vyměněna také kuchyňská linka. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly. Topení je zajištěno centrálně. Ohřev vody je řešen lokálně v bytě plynovým kotlem. Plyn v bytě slouží dále také na vaření. Měsíční náklady spojené s užívání bytu činí 1.350 Kč záloha za elektřinu, 570 Kč záloha za plyn, 2.587 Kč záloha za topení, elektřinu spol. prostor a ostatních nákladů vůči SVJ. Příspěvek do fondu oprav činí 1.799 Kč. Platby činí měsíčně celkem 6.306 Kč v případě užívání bytu pěti osobami. Pokud tedy právě hledáte byt k okamžitému užívání, určitě si nenechejte ujít tuto nabídku. Díky umístění v blízkosti technologického parku a zároveň v dosahu centra města je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak k pronájmu. Devízou je také umístění v udržovaném cihlovém domě na klidné ulici s dětským hřištěm a malým parkem přímo před domem. Pro více informací se na nás neváhejte obrátit, osobní prohlídky jsou možné po předchozí telefonické dohodě, byt je k dispozici ihned.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 17949DG |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 62 m² |
| Plocha užitná | 65 m² |
| Cena | 8 200 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |