Ing. Jan Polák
Prodej bytu 3+kk 96 m², Brno
7 400 000 Kč
Popis nemovitosti
Byt 3+kk s garážovým stáním, Brno - Komín, ul. Kristenova.
Co očekáváte od Vašeho nového bydlení? Výborně dispozičně řešený byt, atraktivní a přitom klidnou lokalitu s výbornou dostupností do centra města Brna? Bezproblémové parkování?
Pokud hledáte výše uvedené výhody, tak právě Vám nabízíme prostorný, světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+kk s vlastním garážovým stáním, který se nachází na ulici Kristenova v Brně Komíně.
Jedná se o cihlový mezonetový byt, který disponuje velkorysou výměrou 96 m2, je umístěný ve 2. patře bytového domu, který byl postavený v r. 1998. Fakt, že se jedná o příjemné a pohodové bydlení podtrhuje i to, že je byt orientovaný do klidného vnitrobloku.
Je výborně dispozičně řešený:
V prvním podlaží se nachází vstupní chodba, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem (35m2), dvě komory (4+2m2) a samostatné WC. Ve druhém potom chodba (12m2), dvě prostorné ložnice (20 + 11m2) a velká koupelna (6m2) s rohovou vanou a druhou toaletou.
Poslední zásadnější rekonstrukce bytu proběhla v r. 2008 a je tedy vhodná jeho modernizace.
Z vybavení bytu zůstává kuchyňská linka včetně spotřebičů a vestavěné skříně.
Byt je vytápěný ústředním topením s vlastním plynovým kotlem, který slouží i pro ohřev vody. V bytě je instalovaná klimatizace, která zajistí pohodu v letních měsících.
Lokalita i poloha bytu je velmi zajímavá: v blízkosti bytového domu je obchod, dětské hřiště, základní i mateřská škola.
K relaxaci láká lokalita Brněnské přehrady nebo koupaliště Riviéra.
Koupi bytu lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám zajistíme.
Tuto nemovitost doporučuji především pro její výborné dispoziční řešení, bezproblémové parkování a také pro její umístění na krásném a klidném místě a přesto v dosahu centra města.
Zvu Vás na prohlídku, která jistě usnadní rozhodování, zda je tento byt vhodný právě pro Vás a Vaši rodinu - pro její domluvení mě neváhejte kontaktovat.
Uvedená cena 7.400.000,-Kč nezahrnuje garážové stání, to je možné odkoupit za cenu 600.000,-Kč.
ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 315241001 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 96 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |
