Simona Jílková
Prodej bytu 3+kk 67 m², Brno
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk o rozloze 67 m², situovaný v 1. patře cihlového domu v jedné z nejžádanějších lokalit Brna – Černá Pole, ulice Zemědělská. Tato nabídka spojuje kvalitu, styl a skvělou lokalitu. Byt Vás zaujme nejen svou dispozicí, ale především stylem a atmosférou, kterou nabízí. Byt prošel rekonstrukcí – nové elektrické rozvody, modernizovaná koupelna a WC, repasované původní dřevěné parkety, které dodávají bytu charakter. Všechny pokoje jsou neprůchozí a prostorné. Stylový nábytek na míru může být součástí prodeje po dohodě. Skutečnou přidanou hodnotou této nemovitosti je soukromá terasa ve vnitrobloku. Jedinečné místo pro relaxaci, práci z domova nebo ranní kávu v naprostém klidu. Cihlový bytový dům prošel kompletní revitalizací – zateplení, nová fasáda, střecha, plastová okna, nové vstupní dveře, schránky i stoupačky. V domě je kamerový systém pro Vaší bezpečnost. K bytu náleží vlastní sklep, a v domě jsou k dispozici také kolárna a kočárkárna. Lokalita je jedním z hlavních lákadel – byt se nachází v srdci Černých Polí. V pěší vzdálenosti se nachází: Vila Tugendhat (4 minuty chůze. V okolí najdete i další prvorepublikové vily a krásnou architekturu 20. století. Park Lužánky – největší a nejstarší městský park v Brně, ideální pro procházky, běhání, pikniky i dětské hřiště. Za 5 minut jste v zeleni. Mendelova univerzita – jen pár minut chůze, ideální pro investiční pronájem. Dětská nemocnice -což ocení jak rodiny s dětmi, tak i zájemci z řad zdravotnických pracovníků. Školy, školky, obchody, kavárny, restaurace vše v docházkové vzdálenosti od bytu. Výborné MHD spojení - zastávky tramvají a autobusů jsou jen pár minut chůze od bytu, např. linky 3, 5, 9, 11, 67. Do centra se dostanete tramvají za 5 minut a pěšky za 15 minut. Černá Pole jsou oblíbené pro svou kombinaci městské dostupnosti a klidné atmosféry s množstvím zeleně, kvalitní občanskou vybaveností. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu díky blízkosti univerzity i nemocnice. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací či domluvení osobní prohlídky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112953.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N112953 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 67 m² |
| Cena | 8 749 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |