Sylva Čadová
Prodej bytu 3+kk 55 m², Brno
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+kk o výměře 55 m² s balkonem a sklepem v panelovém domě s výtahem. Dům se nachází na náměstí SNP v lukrativní městské části Černá Pole. Bytová jednotka se nachází v posledním 7. patře, což zajišťuje klid a soukromí. Dispozice: Pokoj s kuchyňskou linkou 18,5 m²; ložnice 18,6 m²; pokoj 8,83 m²; koupelna 2,4 m²; WC 1 m²; předsíň 5,34 m² + balkon 3 m². Byt prošel rosáhlou rekonstrukcí: nová kuchyňská linka s kompozitní pracovní deskou a spotřebiči (trouba zn. Brandt, mikrovlnná trouba, vestavná lednice), jídelní stůl z italské stěrky Arteviva se zabudovanými zásuvkami. Instalace klimatizace Sinclair se třemi vnitřními jednotkami - v každé místnosti, nové interiérové a vchodové dveře. V předsíni, koupelně a na WC velkoformátové obklady a dlažba, v pokojích vinylová podlaha s nejvyšší nášlapnou vrstvou 0,55 cm, celý byt bez přechodových lišt mezi místnostmi. Koupelnu krásně doplňují osvětlené niky ve sprchovém koutě a světelná led rampa ze sádrokartonu, která je i v obývacím pokoji. Obývací pokoj s kuchyňskou linkou a ložnice doplněny stěrkou Oikos otoccento, v celém bytě nové omítky, ve stropech 5 cm vaty a reflexní parotěsná folie. V ložnici celostěnová vestavěná skříň a samozřejmostí je nová elektroinstalace v celé jednotce. Bydlení na náměstí SNP v Brně-Černých Polích může být velmi atraktivní z několika důvodů. Tato lokalita spojuje klidné, rezidenční prostředí s výbornou dostupností do centra města. Černá Pole jsou obecně považována za jednu z prestižnějších čtvrtí Brna, a náměstí SNP je srdcem této oblasti. V okolí se nachází bohatá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, lékárny, kavárny i restaurace – takže je místo ideální pro rodiny s dětmi i pro starší obyvatele. Výhodou je i dobré dopravní spojení. Z náměstí SNP je to jen pár minut tramvají či trolejbusem do centra Brna, zároveň je ale lokalita dostatečně vzdálená od rušného městského provozu, takže nabízí klidné bydlení s množstvím zeleně. V blízkosti se nachází i parky, jako např. Schreberovy zahrady nebo Lužánky, což ocení milovníci přírody a volnočasových aktivit. Pro mnohé může být lákadlem i architektonická rozmanitost této čtvrti – od prvorepublikových vil po modernější bytové domy. Celkově tedy jde o místo, které spojuje pohodlné městské bydlení s klidnou atmosférou a kvalitní infrastrukturou. Pro více informací a domluvu prohlídky, kontaktujte makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 719922 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 55 m² |
| Cena | 7 967 840 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |