Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 3+kk 62 m², Brno
Popis nemovitosti
Prodej bytu:
Byt 3+kk 62m2, terasa 16m2, sklep 3m2, garážové stání.
Prodej přímo od majitele s využitím právních služeb AK specializované na reality.
Stavba moderního domu byla dokončena v roce 2016. Je součástí rezidenčního bydlení Panorama.
Estetika vybavení je subjektivní, nicméně věřím, že se podařilo byt dokončit v nadčasovém stylu.
Byt se nachází v přízemí, na velice klidné ulici Nad Přehradou, poblíž Brněnské přehrady.
Kuchyňský kout je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou na míru (od firmy GABON), s masivní dubovou pracovní deskou,
včetně úsporných spotřebičů, vyšší řady od BOSCH.
Obývací část je propojená prosklenou stěnou na terasu, což opticky zvětšuje prostor a zároveň je i v tomto pokoji dokonalé soukromí, protože výhled je přes střechy rodinných domů.
Všechny zdi sousedící s vedlejšími byty mají akustickou předstěnu, která výrazně zlepšuje soukromí a klid.
Otopný stupínek místo standardního topení zajišťuje minimalističtější vzhled / topení nekazí výhled přes prosklenou stěnu.
Ložnice je vybavena vestavěnými skříněmi.
Druhý pokoj je aktuálně zařízen jako dětský, nejsou v něm vestavné skříně,
díky čemuž je možné jeho využití i například jako pracovní prostor.
Oba pokoje mají nejdražší typ bezpečnostních žaluzií Protal s elektrickým ovládáním.
V koupelně je vana, skrytá zrcadlová skříňka, otopný žebřík, pračka kombinovaná se sušičkou.
Několik různých typů osvětlení. (ambientní teplé světlo, denní světlo, osvětlení zrcadla)
Toaleta je v samostatné místnosti a má i umyvadlo, bidetovou sprchu.
V bytě jsou skryté hliníkové zárubně dveří a skryté soklové lišty - dodávají bytu minimalistický a moderní vzhled.
Bezfalcové dveře s výraznou dubovou dýhou a drahým nadčasovým kováním M&T Minimal.
Příprava na domácí kino - podomítkové vedení měděných kabelů pro až 4x2 audiokanály (dolby Atmos).
V ložnici, na WC a v koupelně je knihovna / police / podumyvadlová deska z masivních dubových fošen.
Kování dveří, baterie v koupelně, na WC i v obývacím pokoji jsou všechny sjednocené: chromové, laděné do obdélníkových tvarů.
Dubová podlaha, včetně náhradních balení, a dubové sokly v kuchyňském koutu.
Menší velikost bytu je kompenzována 100% využitými prostory a úložnými prostory v kuchyňském
koutu, předsíni i ložnici až ke stropu.
Všechny místnosti jsou samostatně přístupné.
V ceně je zahrnuto i garážové stání (aktuální hodnota cca 800 tisíc), které je prakticky umístěné - přímo naproti dveřím do garážového stání.
Kromě sklepu je možné pro uskladnění využívat i kolárnu.
Po domluvě by bylo možné nechat k bytu i některé nevestavěné vybavení (např. postel, pračku, stůl, židle, TV / domácí kino apod.) Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/950714-nabidka-prodej-bytu-nad-prehradou-brno
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 950714 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Cena | 9 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |