Ing. Zdeněk Adamec
Prodej bytu 3+1 73 m², Brno
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji byt po kompletní rekonstrukci o dispozici 3+1 s balkonem a sklepem na ulici Valtická v Brně, městské části Vinohrady. Tento prostorný a prosvětlený byt má podlahovou plochu 73 m2 a nachází se ve 2. patře 11patrového bytového domu. K dispozici je předsíň s chodbou, propojující všechny místnosti, prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon, kuchyně, ložnice, dětský pokoj, koupelna a samostatné WC. K příslušenství bytu patří zmíněný balkon (4,2 m2) a sklep (2,7 m2). Celková plocha bytu tak činí 80 m2. Bytová jednotka prošla kompletní, velmi vydařenou rekonstrukcí. Kuchyňská linka byla vyrobena na zakázku a je vybavena značkovými spotřebiči – indukční varná deska, digestoř, pečící trouba, myčka, mikrovlnná trouba. Ve vstupní chodbě je na míru vyrobený, vestavný nábytek včetně šatních skříní. Koupelna je pak vybavena vanou. Součástí rekonstrukce je vinylová podlaha a odhlučnění stropů. Za zmínku jistě stojí protipožární bezpečnostní vstupní dveře nejvyšší kvality. Zájemce si může ponechat ovládání bytu pomocí tzv. „chytré domácnosti“, případně bude byt vybaven standardními vypínači. Bytový dům je také po rozsáhlé revitalizaci – výtahy, zateplení, fasáda, střecha, plastová okna, stupačky, poštovní schránky. Dle průkazu energetické náročnosti je budova vedena ve třídě „C“. Vytápění bytu i ohřev teplé vody je řešeno dálkově. Parkování je možné přímo u bytového domu či v bezprostřední blízkosti. Tato lukrativní lokalita je vyhledávaná především pro perfektní a kompletní infrastrukturu v okolí – v blízkosti se nachází zastávka MHD, supermarkety, mateřská škola, základní škola, pošta, dětské hřiště, lékárny, zdravotnická střediska, restaurace, kavárny, úřad městské části a další potřebná občanská vybavenost. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vás. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112615.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N112615 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 73 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |