Dagmar Hájková
Prodej bytu 3+1 77 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 77 m2, který se nachází ve 2. podlaží panelového domu v oblíbené lokalitě Brno-Židenice, na ulici Prušánecká.
Byt je po rekonstrukci a nabízí příjemné a praktické bydlení pro rodinu, pár i jako zajímavou investiční příležitost k pronájmu. Díky dispozici 3+1 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i možnost pracovny či dětského pokoje.
Samotný bytový dům prošel důležitými úpravami. Je zateplený a v roce 2025 byl instalován nový výtah a zrekonstruován vstup do domu, což přispívá k většímu komfortu a modernějšímu vzhledu celého domu.
Pro lepší představu jsme přiložili vizualizace pro možnost budoucí úpravy.
Lokalita Židenice patří mezi vyhledávané části Brna. Nabízí kompletní občanskou vybavenost – v blízkosti najdete obchody, školy, školky, zdravotní služby, restaurace i další služby. Velkou výhodou je také výborná dostupnost do centra Brna městskou hromadnou dopravou. Okolí nabízí rovněž dostatek možností pro procházky, sport a trávení volného času.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem dlouhodobého pronájmu. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | V2432BL001 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 77 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |