Tomáš Prudík
Prodej bytu 3+1 78 m², Brno
Popis nemovitosti
Prodej bytu 3+1, 71,4 m2 + balkón 5 m2, sklep 2 m2 - Blatnická 12, Brno - Vinohrady Hledáte byt s výhledem do přírody, ale zároveň na dosah všech služeb? Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi prostorného bytu 3+1 o výměře 71,4 m2 s balkónem (5 m2) a sklepem (2 m2), nacházejícího se ve 3. patře zrekonstruovaného panelového domu (11 pater) se dvěma výtahy na adrese Blatnická 12, Brno - Vinohrady. Dispozice a stav bytu: Byt má velmi praktické dispoziční řešení: tři samostatné pokoje, oddělené WC a koupelnu (zděné jádro), prostornou kuchyni a chodbu. V roce 2015 proběhla kompletní rekonstrukce bytového jádra - nová koupelna a WC, rozvody vody, odpadů a elektřiny (měď). V roce 2022 byly vyměněny vchodové dveře a vestavěná skříň v ložnici. V roce 2024 nové interiérové dveře. Podlahy: v kuchyni a chodbě dlažba, v pokojích plovoucí podlahy. Součástí prodeje je kuchyňská linka včetně spotřebičů (bez lednice), vestavěný nábytek a pračka. Dům: Panelový dům z roku 1988 prošel rozsáhlou modernizací: Zateplená střecha a fasáda (2010), Výměna svislých rozvodů (2007), Balkóny a okna (2020-2021), Nové výtahy (2023), Nové podlahy ve společných prostorách (2024). Dům má energetickou třídu C a velmi dobrou ekonomiku - fond oprav je ve vysokých plusových hodnotách. Lokalita: Jedna z nejžádanějších částí Brna - klidná, obklopená přírodou, ale zároveň s perfektní občanskou vybaveností: Přímý výhled z kuchyně a ložnice na Růženin lom, chráněná oblast pod Hády 5 min pěšky, stejně jako lesopark Sherwood. Obchody a služby doslova za rohem: Albert, Billa, Penny, restaurace K1, lékárna, banky, školy a školky. Výborná dostupnost do centra MHD i autem. Náklady: Měsíční náklady pro tříčlennou domácnost činí cca 6 000,- Kč včetně fondu oprav. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Tento byt může být vaším novým domovem nebo investiční příležitostí! Prohlídka je možná po předchozí domluvě. Inzerovaná cena je včetně provize Bidli.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 230152 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 71 m² |
| Plocha užitná | 78 m² |
| Cena | 7 390 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |