Milan Pavelka
Prodej bytu 3+1 75 m², Brno
Popis nemovitosti
Hledáte bydlení v centru města Brna? Máte rádi staré časy a prvorepublikovou poctivou práci? Milujete město, zábavu, kulturu a společnost? Chcete mít všechny služby na dosah ruky? Pak je pro Vás nabízený byt 3+1 o ploše 75 m2 + balkón na Příční ulici, v městské části Zábrdovice jako stvořený. Bytový dům prošel kompletní revitalizací – okna, vchodové dveře, zateplení fasády, rozvody vody i elektřiny, moderní výtah. Byt se nachází v 5. NP (z celkových 7.NP). Na podlahách jsou zachovalé parkety a dlažba. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Vytápění je zajištěno ústředním topením - dálkovod. Výměry jednotlivých místností: pokoje 21,8, 23,7 a 5,6 m2 (může sloužit jako malá ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo šatna), chodba 6,5 m2, kuchyně 10,2 m2, komora, WC, koupelna 4,5 m2 (viz přiložený půdorys). Celková výměra je 75 m2 + 3,2 m2 balkón. Součástí většího pokoje jsou původní dřevěné vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Chodba propojuje všechny místnosti v bytě – tedy dva velké pokoje, jeden malý pokoj, koupelnu, samostatné WC a kuchyni, na niž navazuje praktická komora. V koupelně si můžete dopřát relaxaci ve vaně nebo v zimě sušit prádlo na závěsném sušáku pod stropem. V kuchyni pak najdete zachovalou původní dlažbu a novou kuchyňskou linku. Pohodlné bydlení zajistí i vysoké stropy (2,9 m) a skutečnost, že je byt světlý a vzdušný. Slunečným jihozápadem se můžete kochat na pohodlné dřevěné lavičce z balkónu, který je po renovaci. K bytu náleží sklepní kóje v 1.PP (3,2 m2) na uložení kol či sportovního vybavení nebo předmětů, kterých se ještě nechcete úplně zbavit, ale nepotřebujete je mít po ruce. Měsíční náklady na bydlení jsou 5.909 Kč (fond oprav, správa a provoz domu 1.515 Kč, studená a teplá voda 477 Kč, teplo 3.544 Kč, ostatní položky 373 Kč) + elektrická energie a plyn na vaření. Průkaz energetické náročnosti budovy skupina C. Dům navíc obklopuje zahrada ve vnitrobloku s možností posezení a předzahrádka z ulice Příční. Byt je vhodný pro všechny, kteří hledají kus historie, klid, závan přírody a současně ocení dostupnost centra Brna. Byt je okamžitě k dispozici a je ihned obyvatelný a je bez jakýchkoliv omezení vlastnických práv.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 41 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 82 m² |
| Plocha obytná | 82 m² |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Plocha zastavěná | 75 m² |
| Cena | 8 300 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |