Jiří Jelínek
Prodej bytu 3+1 90 m², Brno
8 000 000 Kč
Cena konečná, žádné další provize a pod. Jsem majitel.
Popis nemovitosti
Jedinečný byt s nerušenou vyhlídkou, ranní snídaně v kuchyni při vycházejícím slunci, odpolední káva či podvečerní posezení u červánků. Nabízím vyjímečný rozlohou a dispozicí, velmi prosvětlený a klidný panelový byt 3+1 v osobním vlastnictví ve vyhledávané lokalitě Brně-Žabovřesky. Byt se nachází ve 12. patře (posledním, k dispozici dva výtahy) panelového domu po rekonstrukci (zateplení, stupačky, výtahy). Čistá podlahová plocha bytu je 90 m2 tvořená: - 3 pokoje 19, 19 a 15 m2 - prostorná kuchyň 10 m2 + přístupová chodbička 1,7 m2 - koupelna s velkou rohovou vanou a koutem pro pračku 3,9 m2 - toaleta se závěsným WC 1 m2 - prostorná chodba se zádveřím, která rozděluje byt na přední část (pokoj 19 m2 + kuchyň) a zadní (zbývající dva pokoje) 12,9 m2 - zasklená lodžie přístupná z menšího pokoje 4 m2 - komora 3,2 m2 V bytě proběhla před deseti lety rekonstrukce při níž byla vyměněna okna za plastová, zasklení lodžie a přestavba bytového jádra z pórobetonu. Okna jsou vybavena vnitřními i venkovními žaluziemi. Nová elektřina jádra v mědi (kuchyňská linka, koupelna a WC). Větší pokoje a kuchyň jsou orientovány na východ, menší pokoj s lodžií na západ. Ze všech místností je krásný nerušený výhled na zástavbu městské části (směr východní) a na lesopark Palackého vrch a Holedná (směr západní). Byt je svou dispozicí a umístěním velmi klidným místem pro nerušený, velmi plnohodnotný a komfortní život. Městkou dopravou je snadno a rychle dostupný jak střed města, tak i přehrada, ZOO a další lokality pro aktivní odpočinek. Hned vedle panelového domu je nové multifunkční hřiště. Veškerá občanská vybavenost je dostupná i pěšky do 10 min chůze.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Okna | Plastová |
| ID nemovitosti | 2153669155 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 95 m² |
| Plocha obytná | 86 m² |
| Plocha užitná | 90 m² |
| Plocha nebytová | 3 m² |
| Patro | 12 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |