David Gablas
Prodej bytu 3+1 78 m², Brno
Popis nemovitosti
Léty prověřená dispozice s dostatkem úložného prostoru, lodžie, umístění v blízkosti tramvajové zastávky a veškerá občanská vybavenost v okolí domu… To jsou parametry, které nelze upřít drtivé většině panelových bytů. Právě tato kritéria splňuje také tento byt 3+1, který je umístěn v panelovém bytovém domě na ulici Dunajská v městské části Starý Lískovec. Byt o dispozici 3+1 nabízí plochu 72,3 m2 a dále k němu patří lodžie o výměře 4,7 m2 a sklepní kóje s plochou přibližně 1,2 m2. Jednotka je umístěna v 6. nadzemním podlaží (5. patro) z celkem osmi nadzemních podlaží bytového domu s výtahem. Hlavní devízou bytu je bezesporu dispoziční řešení složené z neprůchozích pokojů s dostatkem úložného prostoru ve vstupní hale a na chodbě. Orientace bytu je na sever (ložnice a pokoj) a na jih (obývací pokoj a kuchyně). Byt je spíše v původním, avšak udržovaném stavu. Bytové jádro je umakartové a obloženo keramickými obklady. Na podlahách jsou položeny dřevěné parkety v pokojích, linoleové dlaždice v chodbě a plovoucí laminátová podlaha v kuchyni. Elektrorozvody jsou původní – hliníkové. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly. Topení a ohřev vody jsou zajištěny centrálně dálkově. Plyn v bytě slouží pouze k vaření. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu pro tři osoby činí celkem 8 378 Kč včetně příspěvku do fondu oprav. Zálohové platby činí 1 520 Kč za elektřinu, 250 Kč za plyn, 3 253 Kč za topení, 867 Kč za ohřev TUV, 336 Kč za vodné a stočné, 502 Kč za ostatní náklady a 1 650 Kč činí příspěvek do fondu oprav. Pokud hledáte byt s funkční dispozicí, lodžií pro chvíle odpočinku a skvělou dostupností MHD i služeb, právě jste ho našli. Kombinace neprůchozích pokojů, výtahu, dostatku úložného prostoru a oblíbené lokality dělá z této nabídky ideální rodinné bydlení i zajímavou investici s potenciálem modernizace dle vlastních představ. Zavolejte mi a domluvte si osobní prohlídku – rád vám byt představím osobně.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | B18005DG |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 78 m² |
| Plocha užitná | 78 m² |
| Cena | 7 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |