Irena Bobková
Prodej bytu 3+1 62 m², Brno
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví na ulici U pošty v Brně. Byt se nachází v 5.NP/8 (čtvrté patro) panelového domu s výtahem a nabízí plochu 60,1 m2 + sklep 2 m2+ zasklená lodžie s vertikálními žaluziemi 4,7 m2. V obývacím pokoji je nainstalovaná vnitřní klimatizační jednotka strategicky umístěna tak, aby chladný vzduch mohl proudit i k ostatním místnostem v bytě. Venkovní jednotka je umístěna na lodžii. Byt se prodává včetně kuchyňské linky s vestavnými spotřebiči (elektrická trouba, plynová varná deska, odsávač par, myčka) a vestavěné skříní v ložnici. Po dohodě s majitelem lze v bytě ponechat i jiné vybavení. V roce 2007 prošel byt rekonstrukci: nové sociální zařízení, bezprahové podlahy (v koupelně dlažba, jinde plovoucí), vnitřní dveře včetně zárubní, kuchyňská linka včetně spotřebičů. Součástí rekonstrukce bylo i snížení stropu sádrokartonem, ve kterém je zabudováno osvětlení a nad stropem jsou vedeny rozvody elektřiny v mědi. Dispozice a výměry místností: předsíň 10,3 m2, obývací pokoj 17,5 m2, ložnice 12 m2, dětský pokoj 9,1 m2, kuchyň 6,9 m2, koupelna s WC 3,5 m2, komora 0,8 m2. Všechny místnosti v bytě s výjimkou ložnice mají samostatné vstupy z předsíně. Ložnice je přístupná z obývacího pokoje. Dům je pod kamerovým systémem, po částečné revitalizaci: plastová okna, zasklené lodžie, zateplení, fasáda, rozvody vody a odpadu, nový výměník tepla. V současné době je plánován nový výtah, na který si bude brát SVJ úvěr ve výši cca 1,2 – 1,5 milionů korun. Splácení úvěru je již nyní zahrnuto do měsíčních záloh na fond oprav. Parkování: na ulici před a v blízkém okolí domu. Občanská vybavenost: kompletní v bezprostředním dosahu: základní škola, mateřská školka, LIDL, Albert, Billa, zdravotní středisko, obchodní centrum Campus, nemocnice, Masarykova univerzita. Výborná dostupnost MHD, tramvaj 8 a 6, řada autobusových linek MHD i IDOS JmK, Další spoje, včetně spojů IDOS JmK, nalezneme nedaleko od domu na dopravním přestupním uzlu u Campusu. Zavolejte si o prohlídku co nejdříve, tato nabídka se u nás jistě dlouho neohřeje. Hypotéku pro vás rádi zajistíme.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 961183 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha obytná | 62 m² |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |