Ivana Matoušková
Prodej bytu 3+1 58 m², Brno
7 580 000 Kč C
Neplatíte provize, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
BRAVIS REALITY s.r.o.
Brno, Vídeňská 1021/6
Popis nemovitosti
V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií, situovaný ve 4 patře panelového domu s výtahem na Mikuláškově náměstí v Brně – Starém Lískovci.
Byt prošel rekonstrukcí v roce 2018 a nabízí praktické uspořádání místností, které poskytuje dostatek prostoru pro každodenní život. Díky třem pokojům a samostatné kuchyni je vhodnou volbou pro rodinné bydlení, ale také zajímavou příležitostí pro investory hledající nemovitost k následnému pronájmu.
Dispozice bytu:
obývací pokoj – 15,70 m2
pokoj – 12,14 m2
pokoj – 7,96 m2
kuchyně – 8,53 m2
předsíň – 9 m2
koupelna – 2,54 m2
samostatné WC – 0,97 m2
spíž – 0,76 m2
zasklená lodžie – 4,70 m2
Koupelna je zděná a vybavená vanou a umyvadlem, k dispozici je také přípojka na pračku. Praktickým doplňkem bytu je komora, která nabízí další úložný prostor. Zasklená lodžie představuje příjemné místo k odpočinku a lze ji využít také jako praktické rozšíření obytného prostoru.
Měsíční náklady na bydlení činí 4 709 Kč včetně fondu oprav.
Bytový dům prošel revitalizací, v rámci které byla provedena mimo jiné oprava fasády, střechy a výtahu. Dům je zateplený a má osazená plastová okna. Na rok 2027 je plánována výměna stoupaček.
Starý Lískovec je vyhledávanou lokalitou s výbornou dostupností do centra Brna i kompletní občanskou vybaveností. Zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti od domu a umožňují pohodlné spojení s centrem města i dalšími částmi Brna.
Přímo v blízkosti domu je k dispozici prostorné parkoviště. V okolí najdete školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, obchody, supermarket Albert, bankomaty, restaurace i další služby pro každodenní život.
Tento byt představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i jako investice s možností následného pronájmu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Kabelová TV |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 7968 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Cena | 7 580 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |