Petr Svoboda
Prodej bytu 3+1 116 m², Brno
Popis nemovitosti
Hledáte domov, který spojuje reprezentativní atmosféru historického centra s moderním komfortem? Nabízíme vám výjimečný, prostorný a vzdušný byt 3+1 o užitné ploše 116 m², který se nachází v 3. nadzemním podlaží památkově chráněného cihlového domu na jedné z nejprestižnějších adres v Brně, na ulici Hlinky. Byt prošel citlivou revitalizací (rok 2016), díky které disponuje novými rozvody elektřiny, renovovanými původními parketami, moderně vybavenou kuchyní, koupelnou i toaletou. Půvab interiéru doplňují prvky, které v dnešní době hledají i ti nejnáročnější: • Vzdušnost a prostor - vysoké stropy dodávají bytu punc luxusního městského sídla. • Autentické detaily - renovované dřevěné kastlová okna, původní renovované dřevěné parkety, historické zárubně a dveře. • Technické zázemí - úsporný plynový kotel Brötie z roku 2023 a ploché radiátory zajišťují efektivní vytápění. Promyšlená dispozice pro rodinný život. Interiér je navržen s důrazem na praktičnost i variabilitu: • Obytné prostory - tři světlé a prostorné pokoje. Obývací pokoj s elegantním arkýřem nabízí příjemnývýhled do ulice. Ložnice a dětský pokoj jsou koncipovány tak, aby umožnily snadné vybudování samostatných šaten. • Kulinářský prostor - kuchyně ve tvaru L s plným vybavením (myčka, trouba, sporák) a velmi cennousamostatnou spíží. • Odpočinek a klid - lodžie orientovaná do tichého, zeleného vnitrobloku je ideálním místem pro ranníkávu či večerní relaxaci. • Užitné plochy - samostatné WC, koupelna s bidetem a sprchovým koutem, komora (ideální jako šatna nebo sklad, či archiv) a prostorný sklep (8 m²). Lokalita, která mluví za sebe, Ulice Hlinky ve Starém Brně, je synonymem pro prestiž a skvělou kvalitu života. V bezprostřední blízkosti máte k dispozici kompletní občanskou vybavenost – školy a školky, stylové kavárny a restaurace, dětská hřiště, či výstaviště. Tento byt není jen nemovitostí, ale investicí do životního stylu v prostředí, kde historie dýchá luxusem a klidem. Domluvte si prohlídku tohoto unikátního prostoru ještě dnes. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120267.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N120267 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 116 m² |
| Cena | 12 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |