Zákaznická linka
Prodej bytu 3+1 80 m², Brno
Popis nemovitosti
V zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 před rekonstrukcí, se dvěma lodžiemi a sklepem v kompletně zrevitalizovaném domě na ulici Bezručova v městské části Staré Brno. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zrevitalizovaného cihlového domu s výtahem a nabízí celkovou užitnou plochu 79 m². K bytu náleží dvě jihozápadně orientované lodžie o celkové výměře 7,4 m² a prostorný sklep (2,3 m²). Dispozice bytu je promyšlená a velkorysá. Tři prostorné pokoje o výměrách 13,7 m², 13,2 m² a 20,8 m² poskytují dostatek místa pro rodinu i jednotlivce, kteří ocení komfort a variabilitu prostoru. Kuchyně (8,5 m²) je vybavena kuchyňskou linkou, sporákem a odsavačem par. Koupelna (3,4 m²) disponuje vanou a umyvadlem. Samostatná toaleta (0,9 m²) zvyšuje pohodlí bydlení. V předsíni o rozloze 16 m² se nachází praktické vestavěné skříně s dostatkem úložného prostoru. V pokojích jsou položené parkety, v ostatních místnostech pak PVC. Byt je velmi světlý a příjemný díky velkým oknům. Všechny pokoje jsou neprůchozí. Měsíční náklady na bydlení činí 6 069,- Kč (včetně fondu oprav ve výši 1 980,- Kč) + elektřina a plyn. Bytový dům je zateplený, vlastní nový výtah, je vybavem novou kotelnou s úsporným kotlem, novými plastovými okny i dveřmi, byly udělány nové rozvody energií a dlažba ve společných prostorech. Velkou výhodou je parkování na oploceném, uzamykatelném dvoře nebo na parkovišti u domu. Lokalita ve Starém Brně je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v blízkosti centra, ale zároveň si užívat klidného prostředí. V okolí je veškerá občanská vybavenost – restaurace, školy, služby, sportoviště i obchody s potravinami. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna blízkou zastávkou MHD a napojením na hlavní dopravní tepny včetně dálnice. Tento byt představuje skvělou investici – ať už pro vlastní bydlení, nebo k pronájmu (min. předpokládaný měsíční výnos je 30 000 Kč). Byt je ihned k dispozici. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte níže uvedeného makléře. Při koupi bytu na investici vám rádi nabídneme doplňkové služby, jako je zajištění nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, stěhování.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 2154241191 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 80 m² |
| Cena | 8 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |