Zdeňka Benešová
Prodej bytu 3+1 83 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, který je umístěný ve 2. patře zděného bytového domu bez výtahu v klidné ulici bratří Křičků v Brně – Řečkovicích.
Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství činí 83 m2 + balkon 3 m2. Z předsíně bytu (11,9 m2) jsou samostatně přístupné pokoje o výměře 21,1 m2, 16 m2 a 14 m2, kuchyně (7,6 m2), šatna (3,2 m2), koupelna (3,7 m2) a samostatná toaleta. Z největšího pokoje je přístup na balkon s pěkným výhledem do zeleně. K bytu náleží prostorný sklep o výměře 4,6 m2 a v přízemí domu lze využívat společnou místnost pro uložení kol a kočárků. Byt je orientován jižním, východním a severním směrem a je díky své poloze velmi dobře osvětlen.
Kuchyně je vybavená kuchyňskou linkou s plynovou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou, spížní skříní a jídelním stolem se židlemi. V šatně, v předsíni a v ložnici jsou instalovány vestavěné skříně. V případě zájmu kupujícího lze v bytě ponechat nábytek umístěný v pokojích – sedací souprava s konferenčním stolkem, komody, policové skříně a postel. Jádro bytu je zděné, koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, koupelnovým nábytkem a je zde možné umístit pračku.
Vytápění bytu a ohřev vody je zajištěn vlastním plynovým kotlem. Na podlahách pokojů jsou parkety na nichž jsou položeny koberce, v kuchyni a v předsíni je plovoucí laminátová podlaha. Okna jsou vyměněna za plastová.
Měsíční platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, fond oprav, společné výdaje domu) činí 3.332,- Kč za měsíc. Nad tuto platbu je hrazena spotřeba elektřiny ve výši cca 1.000,-Kč a plynu 2.000,-Kč měsíčně.
V domě byly opraveny sklepní prostory, balkony, izolace okolo domu, vyměněny vstupní dveře, okna a elektroinstalace ve společných prostorách domu.
Byt se nachází v tiché a příjemné části města s veškerou občanskou vybaveností (škola, školka, autobusová a vlaková zastávka, nákupní středisko, restaurace, cukrárna, lékařské středisko, posilovna). Od domu je rychlé spojení MHD do centra města i autem na městský okruh a dálnici. K relaxaci a sportu v přírodě láká nedaleký Zamilovaný hájek.
Byt je v osobním vlastnictví a není zatížen právy třetích osob, je tedy zajištěn bezproblémový a rychlý převod. Byt je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru a je ihned volný k nastěhování.
Pokud Vás tento byt zaujal, domluvte si se mnou osobní prohlídku. Zajištění hypotečního servisu na míru a další služby dle individuálních potřeb klienta jsou samozřejmostí.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 1561 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 83 m² |
| Cena | 9 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |