Jan Malý, MRE
Prodej bytu 3+1 89 m², Brno
8 649 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
Spolehlivá realitka s.r.o.
Brno, U Červeného mlýna 64/1
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1, který se nachází v 11. nadzemním podlaží (10. patře) kompletně revitalizovaného panelového domu na ulici Slunečná v Brně.
Celková plocha nemovitosti činí 89,46 m2 se započtením sklepu o výměře 1,8 m2 a dvou samostatných lodžií o celkové výměře 7,18 m2, které rozšiřují obytný prostor a nabízejí místo pro relaxaci.
Zásadním benefitem tohoto bytu je jeho orientace na východní stranu, směřující do klidného parku plného vzrostlé zeleně. Tento fakt oceníte zejména v letních měsících, kdy do oken nesvítí ostré odpolední slunce, v bytě se nedrží horko a interiér si zachovává příjemné klima po celý den.
Okolí domu nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti. V těsné blízkosti se nacházejí mateřské a základní školy, dětská hřiště, supermarkety pro každodenní nákupy, lékárna, pošta i restaurace. Skvělá je také dostupnost městské hromadné dopravy s rychlým spojením do centra Brna a snadné napojení na hlavní silniční tahy. Kromě klidného přírodního prostředí u domu oceníte také bezproblémové a komfortní parkování v jakoukoliv denní dobu. V této lokalitě prozatím nejsou zavedeny modré parkovací zóny, což zajišťuje snadné stání jak pro budoucí majitele, tak pro jejich návštěvy, bez nutnosti registrací či dodatečných poplatků.
Byt je po částečné rekonstrukci a je vhodný jak k okamžitému podnájmu, tak k vlastnímu bydlení po úpravách dle Vašeho vkusu. V interiéru byly osazeny vkusné dřevěné obložky a dveře ve stylu bukového masivu. Koupelnové jádro je panelové konstrukce (není třeba jeho demolice a výměna), je obložené keramickými obklady. Rozvody vody a odpadů jsou vedeny v plastu. Elektroinstalace byla provedena v mědi pro prostor jádra a částečně pro kuchyni, v ostatních částech bytu jsou rozvody původní. V brzké době bude v domě nově vybudována moderní odvětrávací šachta pro kuchyňské digestoře.
Pro lepší představu o plném potenciálu tohoto prostoru naleznete v nabídce jak fotografie současného stavu, tak profesionální vizualizace s návrhem moderního uspořádání nábytku.
Cena za nemovitost činí 8.649.000,- Kč včetně realitní provize, kterou hradí strana prodávající. Vzhledem k družstevnímu vlastnictví nelze tento byt použít jako zástavu pro hypoteční úvěr; financování je proto možné buď z vlastních zdrojů, nebo ručením jinou nemovitostí. Kupující strana hradí pouze poplatek bytovému družstvu za změnu v evidenci ve výši 2.000,- Kč. V případě vyššího počtu zájemců o koupi bude upřednostněna nejvyšší cenová nabídka.
Pro domluvení prohlídky využijte kontaktní formulář pod nabídkou nemovitosti. Už nyní se těšíme až Vás bytem provedeme osobně a tímto Vás srdečně zveme na prohlídku. Jsme Spolehlivá realitka s.r.o. - Gentlemani ve světě realit…
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 182 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 89 m² |
| Cena | 8 649 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 10 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |