Mgr. Veronika Šimečková
Prodej bytu 3+1 66 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabídka prostorného bytu 3+1 se šatnou, lodžií a výhledem na okolí v Brně - Lesné. Jak již název čtvrti napovídá, jedná se vlastně o bydlení v lese. Nedaleký lesopark Čertova rokle je příležitostí pro aktivní nebo i pasivní odpočinek. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 12. patře revitalizovaného panelového bytového domu. Revitalizace zahrnovala: střecha vč. izolace, zateplená fasáda, stupačky, plastová okna, elektřina společnosti. prostor v mědi, 2 výtahy (do sudého a lichého podlaží). Dispozice bytu je 3+1 se samostatnými vstupy do všech pokojů: - obývací pokoj 18,2 m2, pokoj 13 m2, ložnice 11 m2, kuchyně 6,8 m2 s komorou 0,5 m2, šatna 2,9 m2, koupelna 3,4 m2, samostatná toaleta 1m2, vstupní chodba 9 m2, z kuchyně je vstup do lodžie 3 m2. Obytná - podlahová plocha bytu je 65,6 m2. Celková plocha vč. lodžie a sklepa je 70 m2. Vytápění a ohřev vody je řešeno centrálně dálkové. Byt je orientován na východ (pokoje), sever (lodžie) a ze všech pokojů je krásný výhled na okolí Lesné. Byt je vhodný jak k trvalému bydlení, tak jako investice k pronájmu. Stav bytu je původní, ale udržovaný. Elektřina v hliníku, jádro je již zděné. K bytu náleží sklepní kóje (1,5 m2) v přízemí, dále je zde místnost sloužící ke shromažďování komunálního odpadu. Lesná je moderní čtvrť na severu Brna, vybudovaná převážně z panelových domů v 60. a 70. letech. Sídliště je známé svou zelení a dobrou dostupností, často přirovnáváno k finské Tapiole. Najdete zde poštu, nákupní centra, mateřskou a základní školu, sportovní areál s bazénem, dětská hřiště vč. dopravního, discgolf, lanové centrum a nově i kostel blahoslavené Marie Restituty. Dobrá dopravní obslužnost je zajištěna tramvajemi, autobusy i vlakovou zastávkou. Finanční služby: vyřešte platbu za svůj nový domov tam, kde jste ho koupili. S RX FINANCE nikam jinam pro hypotéku nemusíte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 436291 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 70 m² |
| Plocha obytná | 70 m² |
| Plocha užitná | 66 m² |
| Cena | 7 450 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 12 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |