Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 3+1 69 m², Brno
Popis nemovitosti
Prostorný byt 3+1 s lodžií a výjimečným výhledem na Brno – Lesná
Nabízíme k prodeji světlý a vzdušný byt o dispozici 3+1 a výměře 68 m2 v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 11. patře revitalizovaného domu v oblíbené brněnské městské části Lesná.
Největší předností bytu je nádherný panoramatický výhled na Brno a okolí, okna jsou situována na východ, lodžie je orientována na jihozápad. Z bytu jsou tak pozorovatelné východy i západy slunce. Díky umístění ve vysokém podlaží je byt po celý den prosvětlený a nabízí dostatek soukromí.
Byt je ve výborném stavu a prošel řadou úprav. Byla zrekonstruována koupelna a samostatné WC, v roce 2025 vyměněny stoupačky, rozvody elektřiny jsou vedeny v mědi, renovovány parkety a provedena nová výmalba. Součástí bytu je praktická šatna s úložnými regály. Kuchyňská linka je udržovaná a plně funkční. Dveře do bytu jsou bezpečnostní. V bytě tak nejsou zapotřebí žádné úpravy či další investice.
K bytu náleží sklepní kóje a v domě je k dispozici společná kolárna. Dům je vybaven dvěma výtahy, které zajišťují komfortní obsluhu všech podlaží – jeden obsluhuje sudá a druhý lichá patra. To významně zvyšuje komfort bydlení a snižuje čekací dobu. Dům je klidný, sousedské vztahy jsou bezproblémové.
Lesná je vyhledávanou lokalitou díky spojení městského komfortu s množstvím zeleně. V bezprostředním okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zastávky MHD s rychlým spojením do centra Brna, na druhou stranu pak do přírody. Byt představuje ideální příležitost pro rodinné bydlení i jako investici v jedné z nejžádanějších lokalit Brna.
Při rychlém jednání jsme ochotni ponížit cenu. Prohlídky jsou možné v odpoledních hodinách. Ne realitkám, pouze přímý kontakt prodávající – kupující. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 1043521 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 69 m² |
| Cena | 9 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 11 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |