Ing. Bára Hlávková
Prodej bytu 3+1 78 m², Brno
Popis nemovitosti
Družstevní byt 3+1 o výměře 78 m² se dvěma balkony (2 × 2,83 m²) a sklepem 2,4 m² se nachází ve 2. patře revitalizovaného domu. Dispozice bytu je velmi praktická a nabízí dostatek úložného prostoru, včetně komory s oknem, kterou současní majitelé využívají i pro umístění lednice. Příjemným a zároveň funkčním detailem je otevřené „okno“ s pultíkem mezi kuchyní a obývacím pokojem, které propojuje obytný prostor a dodává bytu vzdušnost. Dům prošel kompletní revitalizací – má novou střechu, výtahy, zateplení a upravené společné prostory včetně výmalby chodeb. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ. Nachází se zde umakartové jádro, původní kuchyňská linka i elektroinstalace. Ze vstupní chodby o výměře 6,45 m² je přístup do samostatného WC 1,53 m², obývacího pokoje 20,64 m², dětského pokoje 12,06 m², ložnice 16,26 m² a kuchyně 12,36 m². Z kuchyně se vstupuje do koupelny 2,60 m² a do komory s oknem 1,83 m², na chodbě je dále k dispozici šatna 1,64 m². Na balkony je vstup z kuchyně a z jednoho z pokojů. Orientační půdorys je součástí inzerce. Velkou výhodou je možnost převodu bytu do osobního vlastnictví za poplatek 12 000 Kč. Měsíční předpis záloh činí 6 410 Kč, z toho fond oprav 2 566 Kč, správa domu 801 Kč a zálohy na služby 3 043 Kč. Zálohy na elektřinu jsou 1 000 Kč měsíčně a na plyn 400 Kč měsíčně. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 429426 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 83 m² |
| Plocha obytná | 84 m² |
| Plocha užitná | 78 m² |
| Cena | 8 380 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |