Josef Bajar
Prodej bytu 3+1 73 m², Brno
Popis nemovitosti
Hledáte místo, kde se budete cítit bezpečně, pohodlně a kde bude mít vaše rodina dostatek prostoru i soukromí? Právě jste ho našli. Tento světlý a výborně dispozičně řešený byt 3+1 o velikosti 73 m2 s příjemným čtyřmetrovým balkónem se nachází ve druhém nadzemním podlaží zrevitalizovaného domu s výtahem. Dům je po kompletní rekonstrukci, jako nové rozvody vody, plynu, elektřiny i odpady a stupačky. Energetická náročnost budovy je ve velmi úsporné třídě B, což se příjemně projeví na vašich nákladech. Dům nemá žádný úvěr a díky tomu se zde bydlí klidně a bez zbytečných nákladů navíc. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021. Jsou zde kvalitní protihluková okna, vysokozabezpečovací protipožární dveře, dveře, podlahy, veškeré vestavěné vybavení včetně kuchyňské linky se spotřebiči a praktická dispozice tří neprůchozích pokojů s centrálním jádrem, kde najdete samostatnou koupelnu, toaletu a kuchyni se dvěma vstupy, z chodby i z obývací části. Kuchyně je vybavena praktickým pultem, který slouží jako barové sezení i pracovní plocha. Obývací pokoj nabízí místo pro vše, co rodina potřebuje, sedačku, knihovnu, televizi, jídelní stůl pro čtyřčlennou rodinu a klidně i oblíbené křeslo na čtení. Součástí bytu je i praktická komora, kterou lze využít jako šatnu nebo úložný prostor. K dispozici jsou hned dva sklepy, jeden na patře, druhý v suterénu. Byt je orientovaný na jihozápad, takže je příjemně prosluněný. Teploty tu nepřesahují 24 stupňů, obvykle je tu příjemných 23, takže žádné přehřívání. Parkování je veřejné přímo před domem a vždy bez problému najdete volné místo – ať už přijdete večer nebo o víkendu. Hned vedle domu najdete dětské hřiště, skluzavky, průlezky i sportovní plochu na basket nebo fotbal. V docházkové vzdálenosti je obchod Albert, restaurace, kavárna, hospoda a také zastávka MHD. Do centra Brna se dostanete autem do patnácti minut, většinou i rychleji. A pokud hledáte relax, v blízkosti je i aquapark. Tento byt je ideální volbou pro rodinu, která hledá domov s atmosférou, světlem, klidem a dostatkem prostoru.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 990321 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 73 m² |
| Plocha užitná | 73 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |