Zákaznická linka
Prodej bytu 3+1 69 m², Brno
Popis nemovitosti
Hledáte bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Brna, nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií v klidné a zelené části Brna-Bohunic, který zaujme nejen svou dispozicí, ale především výbornou polohou a okolním prostředím. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Celková užitná plocha činí 69 m², k bytu náleží prostorná lodžie o velikosti 5 m² orientovaná do zeleně. Velkou předností bytu je praktická dispozice. Prostorná vstupní chodba nabízí samostatné vstupy do všech místností – kuchyně, tří pokojů, koupelny, šatny i komory. Díky tomu jsou všechny pokoje neprůchozí, což ocení rodiny i investoři při pronájmu studentům či zaměstnancům v okolí. Obývací pokoj disponuje dvěma vstupy a navazuje na prostornou lodžii s příjemným výhledem do zeleně, parku, dětského hřiště a odpočinkové zóny. Interiér působí velmi útulně a domácky díky kvalitnímu dřevěnému obložení a množství úložných prostor. Komfort bydlení zvyšuje také klimatizace. Dům prošel revitalizací, má energetickou náročnost PENB C a k dispozici jsou společné prostory včetně kolárny a kočárkárny. Bezbariérový přístup usnadňuje schodišťový výtah před vstupem do domu. Skvělá lokalita Bohunice dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější městské části Brna. V bezprostřední blízkosti najdete: • Campus Square • Fakultní nemocnici Brno • Masarykovu univerzitu • mateřskou i základní školu • Lidl, Albert i Kaufland • dětská a sportovní hřiště • zastávku MHD téměř u domu • rychlé napojení na dálnici D1 Okolí domu nabízí množství zeleně, vzrostlé stromy, parky a příjemné prostředí pro každodenní život. Investiční potenciál Byt je v současné době plně obsazen spolehlivými nájemníky, kteří mají zájem v nájmu pokračovat. Novému majiteli tak může přinášet okamžitý výnos bez nutnosti hledání nových nájemců. Cena: 7 980 000 Kč (včetně provize RK, právního servisu a všech souvisejících poplatků) Pokud hledáte byt s výbornou dispozicí, krásným okolím a atraktivní adresou, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Těším se na vás.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2154427677 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 74 m² |
| Plocha užitná | 69 m² |
| Cena | 7 980 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |