Ing. Jaroslav Šilhavík
Prodej bytu 3+1 67 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízím byt, který je v původním stavu, a právě proto může být zajímavý. Je to příležitost pořídit si nemovitost v Bohunicích za cenu, která nechává prostor na vlastní úpravy. Ať už hledáte investici, nebo si chcete vytvořit domov podle svého, tady si vše ohlídáte od první cihly až po poslední detail. Jedná se o byt 3+1 v OV v Brně Bohunicích na ulici Běloruská. Nachází se v 8.NP panelového domu s výtahem po revitalizaci. K bytu náleží zasklená lodžie a sklepní kóje. Čistá obytná plocha bytu činí 66 m2 + lodžie 5,8 m2 + sklep 2 m2. Byt se nachází v posledním patře revitalizovaného domu (okna, zateplení, střecha, výtah, vstupní portál, stupačky). Na chodbě je příjemné denní světlo díky oknu. Jelikož se byt nachází až na konci chodby směrem od výtahu, máte tu klid a soukromí. S jiným bytem sousedí jen kuchyní, takže v pokojích vás nikdo neruší. Velká vstupní hala bytu nabízí spoustu místa pro vestavné skříně a dostatek úložných prostor. Tři samostatné komory řeší další úložný prostor, prakticky pro každý pokoj samostatně. Jinými slovy, zde rozhodně neřešíte dilema, kam s vysavačem či žehlícím prknem. Díky orientaci na tři světové strany je byt příjemně světlý, naopak v létě snadno vyvětráte z aktuálně stinné strany. A ten výhled? Při pěkném počasí vidíte až na Pálavu. Dispozice: - Předsíň 14,28 m2. - Kuchyň 8,55 m2. - Obývací pokoj 17,48 m2. - Ložnice 11,9 m2. - Dětský pokoj 7,73 m2. - Koupelna 2,54 m2. - WC 0,97 m2. - Spíž 1,01 m2. - Komora 0,78 m2. - Komora 1,40 m2. - Lodžie 5,8 m2. - Sklepní kóje 2 m2. Stav a vybavení: Kuchyňská linka standard, kombinovaný plynový sporák s elektrickou troubou i lednice s mrazákem samostatně. Podlaha v kuchyni a chodbě PVC, v pokojích dřevěné parkety. Jádro původní, koupelna s vanou, WC zvlášť. Okna i balkonové dveře plastové s izolačním dvojsklem. Interiérové dveře původní, kovové zárubně. Vytápění a ohřev vody centrální dálkové, radiátory litinové s termoregulačními ventily a poměrovými měřiči tepla. Rozvod elektřiny v bytě původní. Více k Bohunicím: Bohunice jsou čtvrť, kde má rodina všechno na dosah. Děti to mají pár minut do školek a škol, rodiče ocení, že praktický lékař, zubař či lékárna jsou doslova za rohem. Na nákupy stačí zajít pěšky do Albertu nebo zajet do Campusu, kde kromě supermarketu najdete i kavárny, restaurace a obchody pro volný čas. Volné odpoledne můžete strávit na dětských hřištích mezi domy nebo vyrazit do blízkých parků a zeleně. Tramvaj a autobusy vás během chvilky dovezou do centra, autem jste za pár minut na dálnici. A když potřebujete opravdu špičkovou zdravotní péči, Fakultní nemocnice Brno je přímo v srdci čtvrti. Pokud hledáte byt, kde má smysl investovat do rekonstrukce, tohle může být ono. Zavolejte mi, domluvíme si prohlídku a uvidíte sami.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 3047 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 74 m² |
| Plocha obytná | 74 m² |
| Plocha užitná | 67 m² |
| Cena | 6 580 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |