Pavlína Štouračová
Prodej bytu 3+1 78 m², Brno
9 190 000 Kč C
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Bydli v novém s.r.o.
Brno, Pražákova 1008/69
Popis nemovitosti
Někde se rozhlédnete a jinde si hned představíte, jak se vám bude bydlet. Tento světlý byt vás zve k tomu druhému. Ranní kávu na zaskleném balkoně, příjemné výhledy i promyšlený interiér, ve kterém vše ladí.
Byt o dispozici 3+1, který vznikl citlivou úpravou původního uspořádání, nabízí celkovou podlahovou plochu 78 m2. Nachází se v 11. podlaží z celkových 12, a tak si zde užijete dostatek denního světla, soukromí a výhledů do okolí.
V roce 2022 prošel byt kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, praktické využití prostoru a jednotný vzhled. Srdcem interiéru je kuchyňská linka na míru z elegantní ořechové dýhy. Ve stejném dekoru jsou provedeny také interiérové dveře, vestavěná skříň v chodbě a šatní sestava s botníkem v zádveří. Výsledkem je harmonický prostor s dostatkem úložného místa.
Atmosféru domova dotvářejí dřevěné jasanové podlahy. Součástí rekonstrukce byly také nové rozvody, radiátory, podhledové stropy a bezpečnostní vstupní dveře.
O pohodlí v letních měsících se stará klimatizace v obývacím pokoji a rolety ve všech oknech. Zasklený balkon o výměře 4,8 m2 poskytuje příjemné místo k odpočinku po většinu roku.
K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 1,4 m2.
Pokud vás osloví i zařízení interiéru, majitelé v případě zájmu přenechají byt včetně nábytku a vybavení. Můžete tak navázat na jeho současný styl a usnadnit si stěhování.
Obyvatelům domu jsou k dispozici dva výtahy, společná kolárna, kočárkárna a sušárna. Příjemné bydlení doplňuje také sousedská atmosféra.
Před domem je rozsáhlé parkoviště s velkou kapacitou parkovacích míst.
Dům čekají další úpravy: rekonstrukce střechy a nátěr fasády jsou plánovány na první čtvrtletí roku 2027. Kompletní revitalizace společných prostor a instalace fotovoltaické elektrárny jsou aktuálně plánovány na srpen 2027. Financování plánovaných úprav SVJ vyřešilo kombinací vlastních zdrojů a dotací.
Uváděné měsíční platby:
Elektřina: 1 660 Kč
Teplo: 1 340 Kč
Vodné a stočné: 983 Kč
Ohřev vody: 1 380 Kč
Bohunice nabízejí zázemí pro každodenní život, školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody i možnosti sportovního vyžití. Dobré spojení MHD usnadňuje cestování do centra Brna, rychlé napojení na dálnice D1 a D2 zase cesty mimo město.
Hledáte světlý, promyšleně zařízený domov s výhledem a dostatkem prostoru? Ozvěte se nám a přijďte si byt prohlédnout. Možná si už při první návštěvě představíte, kam si odložíte klíče a kde si vychutnáte první ranní kávu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 523 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 78 m² |
| Cena | 9 190 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 10 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |