Bc. Kateřina Michal
Prodej bytu 3+1 66 m², Brno
7 300 000 Kč G
Náklady na bydlení 6.400,- Kč, včetně provize
BRAVIS REALITY s.r.o.
Brno, Vídeňská 1021/6
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji příjemný byt o dispozici 3+1 na ulici Gruzínská v Brně-Bohunicích. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici, prostornou lodžii, dostatek úložných prostor a sklepní kóji.
Byt o podlahové ploše 66,05 m2 se nachází v revitalizovaném panelovém domě s výtahem. Velkou předností je lodžie o výměře 5,80 m2, která se rozprostírá přes celou šíři obývacího pokoje a nabízí příjemný prostor k posezení a odpočinku.
Dispozice bytu je velmi praktická – všechny tři pokoje mají samostatné vstupy z předsíně, což poskytuje dostatek soukromí jednotlivým členům domácnosti.
Kuchyně o výměře 8,44 m2 je vybavena kuchyňskou linkou, lednicí, plynovou varnou deskou s troubou.
Největší pokoj o výměře 17,22 m2 nabízí dostatek prostoru pro pohodlnou obývací část a zároveň přímý přístup k lodžii. Další dva neprůchozí pokoje o výměrách 11,76 m2 a 7,65 m2 lze využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu či pokoj pro hosty.
Koupelna o výměře 2,54 m2 je vybavena rohovou vanou, umyvadlem a koupelnovou skříňkou. Toaleta o výměře 1 m2 je prakticky řešena samostatně a disponuje vlastním umyvadlem.
Velkou výhodou bytu je nadstandardní množství úložných prostor. Přímo v bytě se nacházejí tři samostatné komory o výměrách 1,01 m2, 0,78 m2 a 1,40 m2. K bytu navíc náleží sklepní kóje o výměře 1,80 m2.
Byt se nachází v klidné a zelené části Brna-Bohunic s velmi dobrou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti do přibližně 10 minut najdete zastávky MHD s autobusovým i tramvajovým spojením, mateřskou, základní i střední školu, obchody, supermarket Albert, lékárnu, polikliniku, knihovnu i bankomaty. Přímo u domu se nachází také nové dětské hřiště.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte níže uvedeného makléře.
Základní údaje
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 7870 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 66 m² |
| Cena | 7 300 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |