Mgr. Petra Biberlová
Prodej bytu 2+kk 62 m², Brno
Popis nemovitosti
Dobrý den, vítám Vás v Brně na Merhautově ulici, kde nabízíme ke koupi útulný dvoupokojový byt, který spojuje pohodlí domova s pulzujícím životem v blízkosti centra města. Byt o výměře 62 m se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu, který prošel revitalizací v roce 2019. Srdcem bytu je velkorysý obývací prostor s kuchyní a jídelnou (31 m) ideální místo pro klidné vaření i společné chvíle s rodinou či přáteli. Ložnice (17 m) je neprůchozí a orientovaná na východ každé ráno sem proudí přirozené světlo, které vytváří příjemnou atmosféru pro odpočinek i začátek dne. Obě místnosti jsou prostorné a díky stropům o výšce 3 metry působí vzdušně a otevřeně. Zároveň nabízejí možnost praktického využití prostoru do výšky. Dispozice bytu je velmi praktická samostatná koupelna i toaleta mají vstup přímo z chodby, která zároveň poskytuje dostatek prostoru pro vestavěné skříně nebo další úložné řešení. V chodbě je umístěn elektrokotel pro vytápění. Byt má nové rozvody vody i elektřiny, bezpečnostní vstupní dveře a kvalitní dřevěná okna s trojsklem, která výborně tlumí hluk z ulice a přispívají ke klidnému a komfortnímu bydlení. Lokalita patří k největším přednostem tohoto bytu. Do centra Brna dojdete pěšky za 15 minut, tramvajové zastávky všech hlavních směrů jsou do 3 minut chůze. Jen pár kroků od domu se nachází Moravské náměstí v létě s koncerty a divadly pod širým nebem, v zimě s vánočními trhy, vyhlídkovým kolem či kluzištěm. Pro sport, odpočinek nebo ranní běh stačí zaběhnout do nedalekého Lužáneckého parku. V bezprostředním okolí najdete vše potřebné obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i vilovou čtvrť se slavnou vilou Tugendhat, Löw-Beer a Arnoldovou vilou. Swiss Life Select vám nabízí možnost nezávislého porovnání a vytvoření hypotečního řešení na míru podle vašich požadavků a finančních možností. Díky exkluzivním podmínkám u bank, perfektní znalosti trhu a prvotřídnímu klientskému servisu vám pomůžeme zajistit nejvýhodnější financování a postaráme se o veškeré formality.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 23947 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |