Mgr. et Bc. David Franěk
Prodej bytu 2+kk 45 m², Brno
6 352 395 Kč G
Včetně provize RK + DPH, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Byt o dispozici 2+kk se nachází na ulici Třída Generála Píky v Brně – Černá Pole. Jedná se o panelový dům s dvěma výtahy, včetně nákladního, a bezbariérovým zadním vchodem přes suterén - ideálním pro kočárky, imobilní obyvatele nebo stěhování. Možný příjezd autem až ke vchodu. Dům se nachází v těsném sousedství areálu Mendelovy univerzity a do centra Brna se dostanete do 10 minut. U domu je velké veřejné parkoviště, kde zatím nejsou vymezeny modré zóny. Zastávka MHD je cca 350 metrů od domu. Zhruba kilometr od domu najdete NC Královo Pole (Tesco). Hned ve vedlejší budově se nachází známé fitness centrum ZONE4YOU.
Byt s podlahovou plochou 45 m2 (bez sklepa) se nachází ve 4. patře panelového bytového domu. Bytová jednotka disponuje prostornou ložnicí s vlastní velkorysou šatnou (lze ji využít i jako pracovnu, pokoj pro hosty či další ložnici), kuchyní (nová kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů dle vlastního výběru v ceně bytu - záleží tedy jen na Vás), předsíní a koupelnou (sprchový kout, toaleta, umyvadlo a dostatek místa na pračku i sušičku). Okna plastová, elektřina v mědi. K bytu náleží i sklepní kóje. V domě jsou i dvě kolárny. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově.
Dispoziční řešení:
Pokoj s kuchyňským koutem: 15 m2
Ložnice: 18 m2
Předsíň: 3,75 m2
Šatna: 6,50 m2
Koupelna s WC: 4 m2
Tento byt je ideální nejen jako bydlení pro jednotlivce nebo mladé páry, ale i pro investory hledající stabilní výnos z pronájmu. Lokalita Černá Pole je vyhledávanou oblastí pro bydlení díky svému klidnému prostředí a skvělé dostupnosti. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost – školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody a služby. Pro milovníky sportu a rekreace jsou zde k dispozici parky a sportoviště. Strategická poloha nabízí vynikající dopravní spojení, jak městskou hromadnou dopravou, tak autem.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1776 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 45 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |